Коммунальное “нововведение”. Жители многоквартирного дома на 3 Кольцевой с начала года в своих квитанциях обнаружили новую графу. ТСЖ обязало собственников оплачивать некое “возмещение ущерба”. По словам людей, по решению суда их ТСЖ должно выплатить крупную сумму одному из жителей за причиненный ущерб. Но почему этот штраф должны теперь оплачивать все собственники? И законно ли это? В проблеме разбиралась Валентина Мартынова.
(ул. 3-я Кольцевая)
Для жителей этого дома год начался с необычного коммунального “нововведения”. В январских квитанциях, рассказывают люди, они обнаружили странную новую графу. В квитке черным по белому написано – возмещение ущерба. И расчёт – почти 3 рубля на квадратный метр квартиры. Что за новшество такое, люди поинтересовались у председателя своего ТСЖ. Им объяснили, мол, так распорядился суд. ТСЖ должно возместить ущерб одному из собственников за пролитую квартиру.
От такой постановки вопроса жители в шоке. Ведь, чтобы в доме не возникало аварийных ситуаций, нужно просто его качественно обслуживать. Собственно за это люди и платят по квитанциям ТСЖ ежемесячно. А по факту получается, что оплачивают халатность председателя и её команды да ещё и все поломки в доме.
Люди говорят, о том, что творится в доме они – собственники – понятия не имеют. Информация не предоставляется, уже несколько лет они в глаза не видели ни одного протокола с финансовым отчётом или с общего собрания. Видимо, и в этот раз управляющая решила всё за жильцов и волевым “росчерком пера” “раскидала” штраф ТСЖ на всех.
А вот сама председатель в своей правоте уверена. Елена Гаврилова по телефону объясняет – более 100 тысяч ущерба они с бухгалтером разделили на всех жителей и будут взыскивать их в течение года. И собрание собственников для этого проводить не обязательно.
Так-то оно так, объясняют в жилинспекции. В ТСЖ действительно собственники несут коллективную ответственность за содержание дома. Вот только ни в одной статье жилищного кодекса нет и не может быть формулировки “возмещение ущерба”. А всё, и особенно дополнительные расходы, нужно обязательно согласовывать на общем собрании собственников.
Сейчас собственникам дома необходимо написать заявление в жилинспекцию, чтобы специалисты провели свою проверку. Деньги, оплаченные по графе возмещение ущерба, ТСЖ обяжут вернуть людям. Более того, председателю Елене Гавриловой может грозить и уголовное дело за превышение должностных полномочий, растрату денежных средств и мошенничество. Законно ли действует председатель дома, люди намерены выяснить и в прокуратуре. Они уже готовят коллективную жалобу.
© copyright www.6tv.ru
