В них проживают Анаида Мамотько и её сын со своей семьей. Хозяева подали иск на управляющую компанию, застройщика и администрацию Лакинска.
Анаида Мамотько, жительница дома 10б по ул. 21 Партсъезда г. Лакинска
Наша цель такая, чтобы эти квартиры у нас забрали, и дали ровно такой же метраж. Мы хоромы не просим. Такой же метраж, но сухие квартиры, чтобы можно было жить.
Обе квартиры в доме муниципальные. Семья Мамотько требует признать их непригодными для проживания. В лакинскую администрацию уже написаны заявления о расторжении договора социального найма. Вот только местные чиновники предоставить другое жилье пока не готовы.
Галина Жукова, заведующая юридическим отделом администрации г. Лакинска
По вопросу признания жилых помещений непригодными для проживания считаем, в данном случае, судом требования не могут быть рассмотрены, потому что полномочия четко определены за органами местного самоуправления. Действующим законодательством у нас не предусмотрено внесений изменений в договора социального найма в части замены одного жилого помещения на другое.
Свои жилищные проблемы жители проблемного дома подробно описали и в исковом заявлении. В начале заседания судья озвучила главные вопросы коммунальной драмы.
Елена Кондратьева, судья Собинского горсуда
Линолеум в квартире вздулся, появился едкий запах разлива канализационных масс, который невозможно вывести, так как эти массы проникли под линолеум и другие покрытия. Также в связи с затоплением произошло намокание обоев, вспучились межкомнатные двери. На момент проведения экспертизы канализационные массы также поднимались из водосточных труб и наполняли собой ванную.
За испорченное имущество Анаида Мамотько вместе с сыном требуют компенсации от управляющей компании и городской администрации. Всего около миллиона рублей за моральный и материальный ущерб. Интересы семьи в суде представляет юрист.
Мария Шутко, юрист
Что касается компенсации морального вреда у обоих истцов, мы также будем предъявлять к управляющей компании, поскольку данный вред был причинен в связи с ненадлежащей работой управляющей компании. Что касается требований признания жилья непригодным, эти требования остаются к управляющей компании.
С наступлением зимы претензий к коммунальщикам у хозяев стало еще больше. По словам Анаиды, в доме нарушена система вентиляции, и нет горячей воды. Люди жалуются на холод в квартире.
Анаида Мамотько, жительница дома 10б по ул. 21 Партсъезда г. Лакинска
Мы ходим в теплых штанах, в бурках на ногах, в длинных теплых халатах, в водолазках. В таком же виде ложимся спать. Горячая вода… Парное молоко теплее, чем горячая вода, которая у нас с индивидуальным отоплением.
Ни представителей управляющей компании, ни застройщика, которым адресованы претензии, на суде не было. Однако с доводами Анаиды Мамотько не согласны и чиновники. Администрация указывает на то, что жильцы сами принимали квартиры, в которые заселились.
Галина Жукова, заведующая юридическим отделом администрации г. Лакинска
У истцов была возможность проверить состояние предоставленных квартир. Если бы были выявлены какие-то несоответствия, это было бы указано в акте, либо истцы бы отказались от предоставления данных квартир. В связи с тем, что акты были подписаны без замечаний к состоянию квартир, нетрудно сделать вывод, что квартиры соответствовали положенным требованиям.
Анаида Мамотько утверждает, что в действительности было все не так. Акт передачи квартир был подписан до осмотра жилья, заявляет истец.
Анаида Мамотько, жительница дома 10б по ул. 21 Партсъезда г. Лакинска
Я говорю, хорошие хоть квартиры? Посмотреть бы на них. Вы сначала подпишите, получите, а потом уже посмотрите, какие квартиры. Квартиры хорошие. То есть мы получили эти квартиры, не видя их.
Анаида Мамотько стоит на том, что квартиры для жилья непригодны. Она обратилась к независимым экспертам для обследования своего жилья. Заключение специалистов женщина показала нам.
Зафиксированы и идентифицированы многочисленные дефекты. Принимая во внимание результаты анализа всех данных, выявленные идентифицированные дефекты возникли из-за допущенных нарушений во время строительства, ненадлежащих действий со стороны Управляющей компании. В настоящее время квартира по адресу Владимирская область, г. Лакинск, улица 21 партсъезда, дом 10 «Б», квартира 38 не отвечает требованиям, которым должно отвечать жилое помещение.
Дискуссия сторон длилась около двух часов. По мнению суда, для дальнейших разбирательств необходимо собрать ряд документов.
По ходатайству адвоката суд запросит сведения о составляемых актах затопления квартир у управляющей компании. У застройщика будут запрошены данные о сроках гарантии дома и коммуникаций. Следующее заседание отложено на 20 января.
Евгений Павлов, Егор Диякевич. 6 канал.
Прокомментируйте новость у нас в Telegram, ВКонтакте, Одноклассниках и ЯндексДзен!
© copyright www.6tv.ru
