Изначально дом должны были сдать в декабре 2020-го. Стройка затянулась на три года, а потом и вовсе остановилась. Всего было заключено 372 договора долевого участия. Как мы уже сообщали ранее, чтобы полностью достроить дом, нужно более 230-ти миллионов рублей. В распоряжении Игоря Другова 10 фирм, однако денег на их счетах нет, показали результаты прокурорской проверки. Единственным способом, защитить права дольщиков, может быть банкротство, заявляли представители Белого дома и прокуратуры. Как полагают в надзорном ведомстве, оснований для этого предостаточно.
Олеся Шадрина, прокурор отдела прокуратуры области
Это превышение размера денежных обязательств и обязательств по оплате обязательных платежей должника на стоимость имущества должника, отсутствие активов, принадлежащих должнику, кроме земельного участка дебиторской задолженности, взыскание которой является сомнительной, прекращение должником исполнительных актов денежных обязательств, вызванных недостаточностью денежных средств. В рамках рассмотрения дела не установлено наличие фактической возможности должника достроить дом.
О необходимости банкротства не раз говорил и губернатор Александр Авдеев, в том числе на встрече с дольщиками, которая состоялась еще летом прошлого года в здании областной прокуратуры. Во время прямой линии, которая прошла накануне суда, глава области напомнил, что шансы у Игоря Другова были. Власти разрешили застройщику надстроить 17-ый этаж. Деньги с продажи квартир должны были помочь сдать объект. Однако продано только 4 квартиры. По мнению представителя Игоря Другова, реализации мешают высокие процентные ставки и, опять же, ведение процедуры банкротства. Если ранее представитель Игоря Другова сообщала на суде, что дом все-таки будет достроен, то у правительства была другая информация. Во время прямой линии, губернатор пояснил, что власти получили соответствующее письмо от застройщика, и выразил свои надежды об итогах заседания.
Александр Авдеев, губернатор области (06 декабря 2023 г.)
Есть письмо застройщика о том, что он не собирается достраивать эти дома. Есть письмо за его подписью. Вроде бы консолидировали позицию и прокуратуры и суда, что надо объявлять банкротство, раз уже сам застройщик признает, что он не способен завершить дома. Если завтра суд состоится и будет объявлено банкротство хотя бы по одной организации, то это нам уже развязывает руки для того, что инициировать процедуру завершения строительства и реализации прав дольщиков в 2024 году по графику. Мы в бюджете области заложили в резервном фонде средства, которые позволят начать завершение объекта.
Судебное заседание несколько раз переносилось на месяц. По другим объектам Другова суд в исках отказывал. И вот после прений сторон суд удалился для принятия судебного акта по ЖК “Дуброва Парк-1”. Озвученное решение для многих дольщиков стало неожиданностью.
Светлана Яковенко, судья Арбитражного суда области
Признать заявление публично-правовой компании Фонд развития территорий обоснованным. Признать общество с ограниченной ответственностью «Интерстрой Плюс» несостоятельным банкротом. Открыть конкурсное производство сроком на один год. Применить при рассмотрении дела о банкротстве общество с ограниченной ответственностью «Интерстрой Плюс» правила параграфа 7 главы 9 федерального закона несостоятельности, банкротства, банкротства застройщика.
Дольщики рады, многие из них не скрывают слез. Оксана Кокуркина приходила на каждое заседание. Она многодетная мама. В ее семье – пять человек. Все живут в однушке. Вложились в строительство с мужем еще 5 лет назад, рассказывает Оксана. Такого долгостроя не ожидали.
Оксана Кокуркина, дольщица ЖК “Дуброва Парк-1”
На тот момент я была беременна вторым ребенком. Сейчас у меня трое. Надеемся, что в ближайшее время, относительно, конечно, мы уже получим ключи от нашей квартиры. Мне нужна эта квартира реально. Я просто не могу. Что сказать? Я измучилась просто. Все.
В строящемся доме Анна Бирюкова купила студию, к слову, в этом году. Вложила 2 миллиона. Долгостроя не испугалась.
Анна Бирюкова, дольщица ЖК “Дуброва Парк-1”
У меня не было переживаний. Я понимала, что есть аргументы, которые будут применяться. Рано или поздно ситуация дойдет до той точки, до которой она дошла сегодня – признать банкротство. Сегодня это все равно неожиданность. Я написала в чате сразу после суда всем дольщикам нашего Дуброва Парк-1. Пока реакции нет. Люди еще не осознали. Настолько долго мы этого ждем, что люди боятся радоваться.
Дольщики верят, что самое страшное позади. В перспективе будет открыто конкурсное производство. Уже назначен конкурсный управляющий. Как сообщил судья, ровно через год ему предстоит выступить на суде с финансовым отчетом о делах застройщика. Вероятно, после этого строительство будет закончено силами области, ведь как отметил губернатор, деньги в резерве есть.
Евгений Павлов, корреспондент “6 канала”
Оглашена резолютивная часть решения. Пока решение арбитражного суда в законную силу не вступило. Оно может быть обжаловано в течение месяца. Если этого не случится, конкурсный управляющий проведет финансовый анализ доходов и расходов должника.
Евгений Павлов, Артем Замоскин. 6 канал
Прокомментируйте новость у нас в Telegram, ВКонтакте, Одноклассниках и ЯндексДзен!
© copyright www.6tv.ru
