Индивидуальной застройке – зеленый свет

Избранный Президент Дмитрий Медведев заявил на этой неделе, что знает как можно быстро решить жилищную проблему. По мнению нового президента – акцент нужно делать не многоэтажки, а на индивидуальные дома, построенные по дешевым технологии. Есть ли такие технологии в нашем городе, готовы ли местная власть взять под козырек и выполнить наказ президента – узнали наши корреспонденты. Каждой российской семье – собственный дом, “нет” психологии обитателей коммуналок. Новый президент – новые цели в нацпроекте “Доступное жилье”. В России нужно ежегодно строить до миллиона индивидуальных домов – сказал Дмитрий Медведев. Чиновники на местах воскликнули – ура. Владимир НЕМКОВ, начальник управления архитектуры и строительства администрации г. Владимира: “Ведь это решает не только проблему улучшения жилищных условий, но и решает социальную проблему, воспитание подрастающего поколения, приучить человека к земле, работать на земле”. По итогам прошлого года индивидуальной застройки в общем объеме жилищного строительства в городе было 25%. Президент как будто знает, что происходит во Владимире сегодня – как раз в первом квартале этого года индивидуальных домов сдали на 30 тысяч квадратных метров – а это уже 80 процентов от всего сданного жилья. Менять акценты в Генплане не придется – под индивидуальное жилищное строительство и без того предусмотрены значительные территории – в основном в присоединенных к Владимиру поселках и деревнях. Владимир НЕМКОВ, начальник управления архитектуры и строительства администрации г. Владимира: “Сегодня у нас комплексно осваивается площадка в Лунево. В первом квартале этого года сдана комплексная застройка в районе турбазы Ладога. Проводится освоение земельных участков в районе Уварова, Кусунова, Спасского, в Коммунаре. То есть все эти участки будут осваиваться в основном жилыми домами”. Индивидуально – значит дешево – озадачил президент. По его словам индивидуальные жилые дома площадью от 70 до 120 квадратных метров должны стоить не дороже 20 тысяч рублей за квадрат. Так и есть – констатируют в мэрии. Сегодня цена квадратного метра в так называемом термодоме – это канадская технология – 19 тысяч против 40-а в многоэтажке. А будет еще дешевле – уверяют чиновники. Владимир НЕМКОВ, начальник управления архитектуры и строительства администрации г. Владимира: “Я знаю – сегодня уехали наши инвесторы за пределы России изучать и внедрять опыт у нас здесь, в результате которого стоимость квадратного метра жилья будет порядка 12 тысяч рублей, с полной отделкой. Применение термодомов с толщиной стены совершенно небольшой, и она заменяет стену, которую сегодня мы строим 70-77 сантиметров. Ясно, что стоимость квадратного местра будет другая”. То, что земли отберут у всевозможных госучереждений, министерств и ведомств – тоже правильно, считают в администрации. Медведев предложил создать специальный Фонд – дабы включить в жилищное строительство те госземли, что сегодня используются неэффективно. На карте Владимира тоже есть такие привлекательные для строителей, но пока недоступные островки. Владимир НЕМКОВ, начальник управления архитектуры и строительства администрации г. Владимира: “Земельный участок Гос. университета. Проект этого земельного участка разработам порядка 10 лет назад. Есть земельный участок в селе Спасском – 46 га, государственная собственность зарегистрирована, на котором можно построить индивидуальные жилые дома. Не хотят этим заниматься. Ну это и понятно – у одних там учить студентов, у других лечить больных. То есть это не их профиль, поэтому и не решается этот вопрос”. Зеленый свет индивидуальной стройке по версии мэрии не значит сокращения многоэтажного строительства. К 2010-му Владимир должен ежегодно вводить в строй 190 тысяч квадратных метров жилья. При сохранении нынешних объемов строительства многоэтажек недостающие квадраты предполагают добирать за счет коттеджей.
https://youtu.be/