Городской ипотечный фонд выдал в 2,5 раза больше кредитов, чем за весь 2005 год

Национальный проект “Доступное и комфортное жилье” – изначально считался самым проблемным. Но в последне время во Владимире в этом направлении наметились некоторые подвижки. За 8 месяцев текущего года городской ипотечный фонд выдал в 2,5 раза больше кредитов, чем за весь 2005 год. Что нового предлагается гражданам в сфере ипотечного кредитования, – выясняла Анастасия Рюмцева. У Алины Староверкиной сегодня день икс – финал процесса сбора и согласования документов длиной в 2 месяца. Сегодня она заключает сделку – покупает трехкомнатную квартиру с помощью ипотечного кредита. Алина СТАРОВЕРКИНА, клиент Владимирского городского ипотечного фонда: “Я работаю в частной фирме, довольно таки стабильной, это издательский дом. А супруг работает вообще в органах милиции”. -То есть бюджетник? “Бюджетник, да. Сумма самого кредита составляет 8.800 – это нам нужно платить каждый месяц. Страшно, да. Страшно. Но просто нет другого выхода”. В городском ипотечном фонде настоящий клиентский бум. В месяц выдают 30-40 кредитов – это в 2,5 раза больше, чем в прошлом году. Не считая кредитов, выданых банками, которые свою статистику не разглашают даже надзорным органам. Для владимирцев со средним достатком условия получения ипотечного кредита становятся все более приемлемыми. С июля процентная ставка по кредиту снизилась до 11,5 процентов. Татьяна ШУЛЯТЬЕВА, начальник отдела договорного обеспечения Владимирского городского ипотечного фонда: “Увеличен также срок кредитования по ипотечному кредиту до 30 лет. Максимальный возраст заемщика увеличен также до 75 лет – то есть возможности увеличиваются. И кроме того первоначальный взнос по кредиту снижен до 10 процентов от стоимости приобретаемой квартиры”. Сергей КИСЕЛЕВ, исполнительный директор Владимирского городского ипотечного фонда: “Имея кредит в 11,5 процентов годовых и инфляцию, о которой мы все знаем, значительно выгоднее приобрести жилье под эти 11,5 процентов. И если инфляция составит допустим 15 процентов, то как бы чистый доход составит порядка 3,5 процентов”. И все же в развитии ипотечного кредитования не все так радужно, как может показаться на первый взгляд. Космические цены на квадратные метры во многом обусловлены как раз ипотекой, средний ежемесячный платеж в 8 тысяч рублей – это больше, чем средняя зарплата во Владимире. К тому же чтобы оформить кредит, клиенту потребуется солидная сумма помимо первоначального взноса на квартиру. Татьяна ШУЛЯТЬЕВА, начальник отдела договорного обеспечения Владимирского городского ипотечного фонда: “Консультация наша бесплатная. Процесс оформления документов, оценки платежеспособности тоже бесплатный”. Алина СТАРОВЕРКИНА, клиент Владимирского городского ипотечного фонда: “Ну где-то около 20-25 тысяч получается”. -Это непосредственно в фонд? “Нет, это не обязательно услуги фонда. Это услуги банка, оценочной организации”. -А в фонд сколько? “Ну, у них приблизительно сумма около 10 тысяч, не больше. 7,5”. 80 процентов клиентов фонда берут ипотечный кредит для покупки жилья на вторичном рынке, и только 20 процентов претендуют на новые квартиры. В октябре будет сдан второй во Владимире ипотечный дом – на улице Комиссарова. Еще через год третий, тоже в Добром. Но главные планы ипотечного строительства связаны с Юго-Западным районом Владимира. Вот этот пустырь в официальных бумагах именуется 8-й юго-западный микрорайон. Это единственное на сегодняшний день место, свободное для комплексной застройки. В перспективе здесь появятся 28 многоэтажек, из них 6 – ипотечных. Власти планируют , что в новом микрорайоне будут построены школа и три детских сада. Правда на какие средства возводить заведомо непродаваемые социальные метры – пока не придумали. Анастасия Рюмцева, Евгений Токарев, ТВ6, Владимир.
https://youtu.be/