Без лицензии, но с деньгами

На совещании по вопросам ЖКХ право первого слова дали директору профильного департамента. По словам Лидии Смолиной, ситуацию она держит под контролем. Оттого многие показатели радуют. К отопительному сезону регион уже готов на 98%. Переселение из аварийного жилья идет. В рейтингах госкорпорации Фонд содействия реформированию ЖКХ наш регион стал вторым по выполнению этой программы. Но проблемы всё же есть. В области обнаружилось еще 247 ветхих домов, которые пока остаются без финансирования.

Лидия Смолина, директор областного департамента ЖКХ: “Чтобы их расселить по сегодняшним ценам – это надо около двух с половиной миллиардов рублей. Расселение этих домов пока не подтверждается финансированием из федерального бюджета. А задача в соответствии со 131 законом по расселению из аварийного жилья возложена на органы местного самоуправления, и мы понимаем, что при нынешней ситуации бюджеты муниципальные не смогут справиться с расселением этого жилья”.

Эту проблему в департаменте ЖКХ всё же надеются решить с помощью федерации. А вот как решить вопрос с деньгами, которые управляющие компании, не получившие лицензии, не передали людям? Около трёх тысяч домов области были вынуждены выбрать новую компанию или создать ТСЖ. А деньги от старых УК так и не могут стребовать. Две владимирских “управляшки” – ООО”ЖРЭП-4″ и ООО “ЖЭУ-4” могут в ближайшее время обанкротиться. Они уже были перерегистрированы на территории Нижегородской области, хотя задолжали денег не только жителям, но не расплатились даже с подрядчиками. На директорОв таких управляющих компаний должны быть заведены уголовные дела, считает главный коммунальный контролер Альберт Русанен. Но реакция полиции на обращения жителей его, мягко говоря, удивляет.

Альберт Русанен, председатель правления общественной организации “ЖКХ-контроль”: “Когда жители пишут, что у нас украли деньги, у нас было 200 тысяч, 300 тысяч, у кого-то миллион, эти денежные средства в новые управляющие компании не перечислили. Соответственно, мы считаем, что здесь мошеннические действия и присвоение нашего имущества, на что првоохранительные органы отвечают, в данном случае УМВД по городу Владимиру, о том, что состава преступления они не видят здесь”.

Общественники уже предложили представителям правоохранительных органов провести совместное совещание по возврату денег, но ответа они пока не получили. Коснулись на заседании и темы договоров с управляющими компаниями. Зачастую предлагают собственникам кабальные условия за управление их имуществом.

Альберт Русанен, председатель правления общественной организации “ЖКХ-контроль”: “Самый простой пример мы озвучили, когда одна из управляющих компаний записывала пункт о том, что в случае положительного баланса на лицевом счёте она имеет право использовать денежные средства, в том числе на выплату премий работникам управляющих компаний. То есть не на текущий ремонт и содержание, а именно на выплату премий”.

По мнению Альберта Русанена, для того, чтобы подобного не происходило, в области необходимо создать единую форму договора. После выступлений докладчиков свои вопросы смогли задать представители общественных организаций и другие активисты в сфере ЖКХ. В основном они касались работы с недобросовестными управляющими компаниями.