ЖРЭП-4 и ЖЭУ-4 возвращаются?

Собрание после выборов. Жильцы дома №31 по улице Верхняя Дуброва, как и многие после лицензирования управкомпаний остались без управления. Общим решением собственников постановили – отдать дом Городской управляющей компании. Но уже после передачи всех документов обнаружили на подъездах вот такое объявление.

“3 июня 2015 года в 19:00 на вашем доме будет проводиться собрание по выбору управляющей компании”.

Объявление подписала некая инициативная группа. А ведь только собственники по закону имеют право инициировать собрание. Жильцы пришли, и до чего было их удивление, когда выяснилось, что объявление написали сотрудники управляющей компании “Люкс”, они к жильцам тоже наведались.

– Я так понимаю, это ваше?
– Нам позвонили из городской управляющей компании…
– Ваше?
– Да!
– Нам позвонили как бы это…
– Это как бы сообщение не о проведении собрания.
– Здесь ясно сказано, что состоится проведение собрания по выбору управляющей компании.
– Есть инициативная группа.
– Какая? – Есть некоторые жители.
– Назовите жителей.

Назвать жителей-инициаторов представители “Люкса” не смогли. Как не смогли объяснить и ещё ряд странных фактов по поводу своих работодателей. На официальном сайте управкомпании “Люкс” сказано, что располагается она в Кольчугино. Правда, есть офис и во Владимире. Но как оказалось, по указанному адресу располагается паспортный стол неполучившей лицензию компании ЖРЭП-4, а также три её подрядчика. Там же на сайте ЖРЭП-4 обнаружился и телефон, который был указан как номер “Люкса”. Чётких объяснений о таких странных совпадениях представители “Люкса” не дали.

Марина Трутнева, юрист ООО УК “Люкс”: “- Повестка дня другая. Мы сейчас не собираемся отвечать на вопросы по поводу “Люкса” – Вы уже предлагали. – Мы вам второй раз предлагаем. – Я не понимаю ваших действий по поводу расклейки объявлений – Всё давайте на этом остановимся”.

После этих слов сотрудники “Люкса” поспешили удалиться.

Алексей Соков, корреспондент 6 канал: “Представители управляющей компании “Люкс” приходят на собрание жильцов дома №31 по Верхней Дуброве уже второй раз. Впервые они развесили объявления за подписью инициативной группы и пришли на собрание жильцов, навязывая свои услуги”.

При первой встрече представители “Люкса” сказали, что в управлении у них 62 дома. Правда, на сайте госкорпорации фонда реформа ЖКХ, куда стекаются данные об управкомпаниях со всей страны, данные другие. В управлении у “Люкса” – 57 домов. Интересно, что в 90% случаев протоколы собственников о выборе “Люкса” в управленцы оформлены 19 мая 2015. А в строке – штатная численность персонала обозначен лишь 1 человек. Мы поинтересовались мнением главного общественного жилищного контролёра Альберта РусАнена о деятельности малоизвестной компании “Люкс”.

Альберт Русанен, председатель областной общественной организации “ЖКХ-Контроль”: “Это компания, афилированная с ЖРЭП-4 и ЖЭУ-4. Формально. В отношении жалоб – в данном случае они только начинают работать. Они предоставили, насколько я знаю, протоколы в государственную жилищную инспекцию. Они проверяются. Соответственно решений о включении в субъектовый реестр лицензий пока не принято”.

Директору муниципальной управкомпании Сергею Литвинкину известны случаи, каким образом могут оформляться протоколы собрания собственников. По его словам, в ряде случаев инициаторами выступают сотрудники управкомпаний, не получивших лицензию. Они, продолжает Литвинкин, проводят нелигитимные собрания, а потом ходят по квартирам и собирают подписи жильцов. Либо просят сделать это старших по домам.

Сергей Литвинкин, директор МКП г. Владимир “ЖКХ”: “Бывает даже так, что путём угроз. Вот приходят жители и жалуются, что вот запугали, застращали, настроили против меня всех соседей. Я не хочу в будущем наживать и жить среди врагов, подчинилась этому напору и подписала документы”.

Получается, ситуации, как в случае с жителями дома на Верхней Дуброве нередки? И бывает даже хуже? На какие ещё действия могут пойти бывшие гиганты управления многоквартирными домами, чтобы не потерять бизнес? Надеемся, на эти вопросы ответит жилинспекция и областная прокуратура.