Не плюй в чужой колодец

– Как они пытаются там все сделать, забивают нам канализацию, все течет в подвал дома.

Проблемы с канализацией в их доме, как полагают жители, начались, когда к их коммуникациям решили подключиться соседи. Во дворе десятиэтажки возвели новый дом. Его-то строители и решили подключить к уже имеющейся канализации. Тогда магистрали, по словам людей, были забиты строительным мусором. Последние несколько месяцев жители пытаются отвоевать свой колодец. Но застройщик нового дома тоже предъявляет права на эти сети, на основании проекта 2007 года, когда только начиналось строительство коммуникаций.

Александр Визжалов, директор строительной компании “Вереск”: “Мы хотели нормально подойти, они с нас стали требовать деньги, большие деньги. Я сказал, что я ничего не дам, у меня все согласовано с прошлым застройщиком. Я не могу поменять точку подключения, когда она у меня ранее была заложена, в 2007 году”.

Подключиться к другому колодцу, по словам застройщиков, они не могут – это самая удобная точка. В конце прошлого года дом был сдан, и сегодня в квартиры готовы заселяться первые жильцы. Не решенным оставался только вопрос с канализацией. Подключение застройщик вроде бы как согласовал с водоканалом, но не с соседями, которые не готовы делиться сетями. Доступ к колодцу они перекрыли, закрепив на люке замок. Но защита оказалась не прочной.

Елена Гаврилова, председатель ТСЖ “3-я Кольцевая, дом 10”: “Около 11 часов утра нам позвонили жители обеспокоенные, сообщили, что снова пытаются врезаться в наш колодец. Мы пытаемся как-то разрешить ситуацию, но ничего поделать не можем, полиции до сих пор нет”.

Обе стороны уверены в своей правоте. Собственники квартир в десятом доме считают колодец своим, ведь еще в 2010 году он был передан им в частную собственность по акту объектов основных средств. А застройщик 12-го дома опирается на договор 2007 года и якобы разрешение водоканала. Это разрешение жильцы серьезно не воспринимают – водоканалу колодец они не передавали, а значит и право пользования пока есть только у них.

Евгений Бурихин, житель дома № 10 по улице 3-й Кольцевой: “То же самое, извините за выражение, я приду в чужую квартиру и скажу, давайте я буду нужду свою справлять у вас, потому что у меня есть разрешение прошлых хозяев. Вот примерно такая же ситуация сейчас возникает”.

Как говорят жители десятого дома, им до сих пор не предоставили расчетов, выдержат ли магистрали нагрузку от двух домов. К сетям только пытаются подключиться, а канализация уже дает сбой. Чтобы прояснить ситуацию, мы связались с сотрудниками горводоканала. Там застройщику посоветовали рассмотреть альтернативные способы подключения к канализации.

Елена Ивахненко, пресс-секретарь “Владимирводоканала”: “МУП “Владимирводоканал” не может регулировать взаимоотношения двух субъектов, но вот в данной ситуации мы можем предложить застройщику обратиться к нам с целью изменить проект, и мы можем дать другую точку подключения”.

Найти новую точку технически трудно, но возможно, комментируют в водоканале. Для этого придется проложить трассу в обход десятого дома и удлинить ее на 47 метров,. Это позволит подключить новостройку к собственным сетям и избавит стороны от разбирательств.