Следите за управкомпанией

Управкомпании могут обмануть. Городские власти призывают жильцов контролировать работу управкомпании. С апреля прошлого года действует постановление правительства. По нему в тариф на обслуживание должен быть заложен минимум работ, который обязана проводит управкомпания. И увеличить их объем можно только по согласованию с собственниками. Но, как показывает практика, коммунальщики зачастую не только не выполняют минимальные требования, за которые берут деньги, но и включают в счёт расходы никак не связанные с управлением дома.

Виктор Комиссаров, зам. главы администрации г. Владимира: “Квартиры, которые были в результате некачественного ремонта кровли залиты. Соответственно, собственники обратились в суд за защиту своих прав и получили решение суда, в котором был денежная компенсация за причинённый ущерб. Управляющая компания эту денежную компенсацию выплатила и тут же включила в затраты затраты на выплату компенсации собственникам. Представляете!”

Проверить, на что тратятся деньги, собранные с жильцов, можно по годовому отчёту. Его управкомпания обязаны присылать всем собственникам по закону. Если же жильцы недовольны обслуживанием, то от управляющей компании всегда можно отказаться. Для этого необходимо принять решение на собрание собственников. После чего управкомпания в течение месяца должна передать все документы по обслуживанию дома. Правда, как показывает практика, управленцы борятся за каждый дом до последнего. При том, не всегда законным способом.

Виктор Комиссаров, зам. главы администрации г. Владимира: “Безусловно, мы сегодня ждём обращений для того, чтобы рассказать и моменты правильности проведения общих собраний, и методу определения, вообще, управляющей компании способности выполнения обязательства перед собственниками”.