К капремонту приступают?

Жители недоумевают, почему когда говорят о капремонте – в первую очередь речь заходит о крышах. Разве латание одной кровли является капитальным ремонтом всего дома? В департаменте ЖКХ в ответ тоже удивляются – как собственники многоквартирных домов не понимают очевидного?!

Лидия Смолина, директор областного департамента ЖКХ: “Мы не можем объяснить людям, вот мы сейчас начнём ремонтировать подвалы, хотя это тоже будем делать, и менять лифты в первую очередь, если у людей течёт над головой. Поэтому мы принимаем такие решения”.

По 6-50 население отдаёт неохотно, поэтому неплательщики будут с Нового года платить ещё и пени, пугают чиновники. Между тем, во Владимире с приходом осени на 12-ти домах должен начаться ремонт. За качество работ – спрос будет строгий, обещает обладминистрация. Придираться будут по любому поводу. Первый делом подрядчик обязан поставить информационный щит.

Лидия Смолина, директор областного департамента ЖКХ: “Мы поставили условие – на дом не заходишь на капремонт до тех пор, пока ты не проинформируешь жителей, что делается, кто делает, все телефоны – вплоть до мобильных. Всех подрядчиков, заказчика – фонд капремонта”.

Про аварийные дома. Во Владимире они в основном в историческом центре. Расселение идёт медленно. Строить здесь может и престижно, но застройщикам не выгодно. Потому что новостройки не могут быть выше 3 этажей.

Лидия Смолина, директор областного департамента ЖКХ: “Разработана программа, к сожалению, она реализуется не так активно как хотелось – развитие застроенных территорий, где выставляется на конкурс земельный участок с обременением, то есть выигрывает застройщик, который обязан за свой счёт расселить аварийный жилищный фонд, который расположен на этой земле, которую он хотел бы приобрести”.

Отдельный разговор про управкомпании. С 1-го сентября вступил в силу закон, по которому начинается их лицензирование, но в нашей области к этой работе не приступили. И не только в нашей. По всей России так, не готова нормативно-правовая документация, -оправдывается департамент ЖКХ. И переводит стрелки на Правительство.

Лидия Смолина, директор областного департамента ЖКХ: “По информации, которая у нас есть – до 15-го сентября все документы РФ будут приняты. И мы дальше начнём работать. То есть, понимание у нас есть – мы создаём отдел в жилищной инспекции. который будет рассматривать эти документы”.

За лицензирование управкомпаний будет отвечать специальная комиссия, в которой войдут как чиновники, так и общественники. Получить лицензию управкомпании должны до 1-го мая будущего года. Возглавит комиссию Смолина лично. Кстати, от закона она не в восторге. Намекает, процедура лицензирования – не панацея от недобросовестных “управляшек”. Получить лицензию могут даже компании, у которых в управлении нет многоквартирных домов. А отобрать лицензию по этому же закону будет непросто.