Когда ремонтировать будут?

(ул. Перекопский городок)

Эта панельная пятиэтажка мало чем отличается от стоящих рядом. Дому № 7 в Перекопском городке 40 лет. В этом возрасте состояние большинства жилых строений далеко не идеальное. По фасаду небольшие трещины, трубы в подвале изношены; отмостки, защищающие фундамент от дождя и паводковых вод, явно не справляются с капризами природы.

Владимир Тарасов, житель дома №7: “Течь, обещали отремонтировать, но была комиссия недавно, сказали, пишите заявку, течь между швами с пятого этажа, а я живу на четвёртом, и там уже отваливается у меня потолок”.

– 700 тысяч потратили на ремонт нашего дома, я думаю если бы они потратили эти деньги, то дом бы так не выглядел.

И это не единственная претензия жителей к управкомпании. Самое главное, людей интересует, почему у их 40-летнего дома с кучей коммунальных проблем износ 0 процентов. Такой же бывает только у новостроек!

Сергей Чернов, директор управляющей компании ООО “КЭЧ”: “В соответствии с техническим паспортом дома, какой процент износа там стоит, такой и указан. Управкомпания самовольно менять его не имеет права. Необходима инвентаризация дома, но в нынешнее время она стоит десятки тысяч. В данной ситуации какие-то крупные работы и серьёзные затраты должны решаться через совет собственников”.

Люди с этим не согласны. Посмотреть все больные места дома пригласили главного жилищного инспектора. Сергей Шахрай выслушал претензии граждан, осмотрел придомовую территорию, заглянул в подвал и подъезд.

– Сейчас вроде сухое.
– Когда текло?
– Когда дождь шёл, в этом году, весной.
– Ай-ай-ай-яй

Жители пригласили жил. инспектора посмотреть на гнилые трубы и худые межпанельные швы. А во время экскурсии вскрылись и другие “болячки”. О них Сергей Шахрай так же рекомендовал написать в жил.инспекцию. Только после этого надзорный орган может повлиять на управкомпанию. За нулевой износ дома ей, похоже, тоже придётся ответить.

Сегей Шахрай, главный жилищный инспектор области: “Однозначно будет проверка по исполнению 131 постановления правительства о раскрытии информации деятельности управляющей организации и это подразумевает установление процесса износа здания. 0 – это просто не выполнено и здесь есть возможность привлечь юридическое лицо к административной ответственности в случаи повторного исполнения может последовать дисквалификация руководителя на срок до трёх лет”.

Александр Драганов, старший по дому №7: “Если он не примет решение, я это всё отнесу на федеральный уровень. Если региональный уровень этот простой вопрос не решит, ведь сколько у нас всего и ЖКХ и обл.комиссия и жилищная инспекция и администрация города, а пенсионеры занимаются этим вопросом место государственных чиновников”.

Жильцы очень надеются на жилищного инспектора. Верят, что в отчётах процент износа дома станет фактическим, а не липовым. И тогда дом отремонтируют ещё при них, а не когда уже в нём будут жить следующие поколения.