Принуждение к отношениям?

Жалуются на то, что денег не берут. Жители дома № 9 по проспекту Ленина столкнулись с неслыханным. Уже два месяца они пытаются и не могут заплатить за содержание и ремонт дома. Виной тому, считают жильцы, самоуправство управкомпании “ЖЭУ-4”. К чему таким образом принуждают людей – выяснял Александр Инин.

(пр-т Ленина)

Прямо в платёжках управкомпания ЖЭУ-4 заставляет людей подписываться под дополнениями к договору управления многоквартирным домом. А жильцы не то что этих дополнений – договора в глаза не видели.

Ольга Корнеева, жительница дома № 9: «На руках мы никаких договоров не имеем индивидуальных, тем более дополнений. Вот мы просим – покажите нам наши договора, и какое дополнение мы к ним должны ещё подписывать?»

В ответ на просьбу – ЖЭУ-4 людей просто посылает… на сайт. Не каждая бабушка поймёт, что это такое. Но Ольга Ивановна – человек грамотный, текст дополнений нашла. К первому пункту претензий нет. Управкомпания уведомляет жильцов, что оплата за коммунальные услуги производится непосредственно в ресурсоснабжающие организации. Но дальше, считают жильцы, написано форменное безобразие: “договор управления действует в течение 5 лет с момента подписания”. Вот так, говорят люди, распишешься на квитанции не пойми за что, а окажется, что продлил свои отношения с ненавистной управкомпанией на 5 лет.

Елена Быкова, жительница дома № 9: «Вопросы, которые мы им предъявляли в течение многих лет не решаются. Ну, например, ремонт с кровлей, которая до сих пор у нас не отремонтирована, хотя 300 тысяч израсходовано на текущий ремонт. Мы хотели перейти от этой компании в другую компанию. Прошли 13 заседаний судов».

Жители пожаловались на “ЖЭУ-4” в городское управление ЖКХ. Чиновники вопрос изучили. И, мягко говоря, удивились. По федеральному законодательству управкомпании действительно обязаны перезаключать с жильцами договоры, или брать с них подпись под дополнениями. Но не таким же варварским способом – прямо на платёжках. И потом – с чего это ЖЭУ-4 взяло, что договор с жильцами может действовать только в течение 5 лет?

лександр Попов, юрист Управления ЖКХ администрации г. Владимира: «В дополнении – это навязывание конечно. Можно согласиться. А можно заключить на один год. А они уже по полной программе хотят, чтобы на 5 лет заключить. Но есть возможность и на один год. Если граждане понимают, и закон читают, то там написано – от года до 5 лет».

Александр Зайцев, директор ЖРЭП-4: «Каждый дом может провести собрание. У нас есть случаи, когда Совет дома говорит: мы не хотим Ваше предложение на 5 лет. Некоторые вот на год, некоторые на три. Самые разные предложения в рамках ЖК – они принимаются, рассматриваются».

Дозвониться до директора ЖЭУ-4 нам не удалось. Но за сына ответил отец. Его ЖРЭП-4 разослал жильцам точно такие же квитанции с требованием расписаться непонятно за что. И не видит в этом ничего страшного. Управкомпании предлагают одно. Жильцы на Советах домов могут решить другое. Только вот уйти от управкомпании никак не могут. Даже если человек ничего не подписывал, но хоть раз заплатил по квитанции за содержание и ремонт жилого помещения – он уже с управкомпанией в договорных отношениях. А не платить люди старой закалки не могут. Просрочка платежа для них – всё ровно что пятно позора. Вот и квитанции, которые уже два месяца не принимает без подписи ЖЭУ-4 – Ольга Корнеева с подругами по несчастью оплатила в коммерческом банке. А значит, автоматически продлила свои отношения с ЖЭУ-4. И никакой суд здесь не поможет.