Миром не получается. Предприимчивый риэлтор продала один и тот же загородный коттедж дважды. И теперь новые хозяева дома не могут договориться. Один из владельцев просто занял весь особняк и не пускает туда вторых, тоже законных владельцев. На поиски справедливости отправился Евгений Локтионов.
Пятый год Татьяна Пузырева с тремя взрослыми сыновьями не может попасть к себе домой. Все началось с того, что семья решила разменять две владимирские квартиры на загородный дом. А агентстве “Пентхаус” риэлтор Татьяна Коломиец подобрала подходящий вариант – всего в двух километрах от города, в деревне Красное Сущево, продавался отличный двухэтажный коттедж.
Татьяна Пузырева: «Стоит он 5 млн. Я обрадовалась – трехкомнатную мне оценили за 3,5. Однокомнатную оценили за 2 млн – думаю, как хорошо, без потерь мы въедем в этом дом. Я и согласилась. Договорились о встрече. Она показала мне документы. Да, говорит, у нас разделен в долях, но одна доля – это моя, а вторая – моего близкого-близкого родственника. Не бойся, никаких проблем не возникнет. Все».
Схема продажи дома по частям Татьяну Александровну поначалу не насторожила. А зря.
Татьяна Пузырева: «Мы ей даем доверенность на однокомнатную, а она нам дает доверенность пока на одну половину. Как только мы оформляем, мы платим ей деньги за вторую половину, и она оформляет нам вторую половину».
Первая часть сделки прошла отлично. Пузыревы подарили продавцу Галине Митрофановой элитную однушку на проспекте Ленина, а взамен получили половину дома. За вторую половину дома заплатили деньгами. И тут же продавец пропала, успев всего за один день продать вырученную однушку.
Татьяна Пузырева: «Оплатили ей вторую половину, но она пропала. Мы подали сначала заявление в прокуратуру, потом нас отправили в ОБЭП горУВД. Там выясняется, что на нее уже заведено уголовное дело и его присовокупили к другому делу».
Подобным образом продавцу удалось реализовать и вторую половину дома. Вот только продана она была не Пузыревым, а некоему Николаю Гребенщикову. Последний не захотел делить дом пополам, а, не мудрствуя лукаво, огородил коттедж забором, поменял замки и занял весь дом. Так и осталась семья Пузыревых ни с чем.
Пока мы беседовали с Татьяной Алекснадрвной, к дому подъехал и второй хозяин, Николай Гребенщиков. Общаться с нами он не пожелал. На наши просьбы выйти из машины не реагировал, а попытки заснять его лицо, пресек, не пожалев своей машины. Несколько раз Татьяна Пузырева с сыновьями пыталась воспользоваться своим правом и въехать на половину дома, которая им принадлежит, но Гребенщиков этого не позволял.
Татьяна Пузырева: «Мы поехали въезжать. Но не успев войти в дом, пробыв там не более 20 минут, приехал Гребенщиков, который нас просто выгнал оттуда, пытаясь устроить драку. Он отнимал вещи, вышвыривал за плечи моего сына, мне досталось. Мы вызвали милицию, мы очень долго ее вызывали. Вызывал сын, вызывала я. В конце-концов, по истечении 3,5 часов – они приехали. Даже не выслушав нас, они нам предложили отправляться по месту регистрации. При этом они отстаивали права Гребенщикова».
Найти на месте участкового, который отвечает за порядок в Красном Сущево, нам не удалось. Впрочем, судя по ответам на письменные жалобы Пузыревых, полиция вряд ли придет им на помощь. Во всяком случае, до сегодняшнего дня, боголюбовские участковые в действиях Гребенщикова никаких признаков правонарушений не усматривали.
Хозяева дома, которых не пускают в их собственные владения, неоднократно жаловались участковому Боголюбовского отделения полиции. Но правоохранители лишь разводили руками – вот когда вы изувечите друг друга, или, не дай Бог, убьете, вот тогда мы и будем действовать. А пока – идите в суд».
По всей видимости, точку в истории поставит суд. Практика показывает, что его решения можно ждать годами. И, все это время, один хозяин дома будет жить и пользоваться целым коттеджем, а другой – в лучшем случае, осматривать свои владения через щелочку в заборе. Быть может, эта история научит владимирцав быть осторожней в случаях, когда им предложат купить недвижимость по частям.
https://youtu.be/
© copyright www.6tv.ru
