Вторая встреча с дольщиками. Чиновники определили пути выхода из тупика

Дело коммунаровских дольщиков власть имущие не бросают. За четыре дня в Белом доме прошло уже два заседания. Напомним, около ста человек с 2018 года не могут въехать в свои квартиры из-за того, что высотку на Центральной построили с нарушением этажности. В доме № 19 на 2 этажа больше положенного. Первая встреча закончилась обещанием чиновников – вывести ситуацию из тупика. На второй – чиновники отчитались, какую работу успели проделать.

Михаил Иванов, начальник Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия области: Сейчас в Министерство культуры обращение мы направили, на департамент финансов обращение подготовили с Сергеем Борисовичем. Техническое задание, ну оно у нас до 1 сентября мы его сделаем.

Выходов из тупика – сразу три. Первый – точечно изменить проект охранной зоны земельного участка, на котором стоит дом № 19, чтобы два лишних этажа стали законными.

Второй вариант – доработать проект объединённой охранной зоны объектов культурного наследия на территории города Владимира.

И третий, обратиться в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. Тогда предложат компенсационные выплаты либо ждать завершения строительства, которое предусматривает демонтаж лишних этажей.

Надежда Долинская, зам.директора департамента строительства и архитектуры области: В том случае, если будет принят вариант по выплатам, то у нас же некоторые граждане категорически относятся к варианту такому, что мы не хотим выплаты, мы хотим жить в этом доме. Так вот если принимается решение, что Фонду экономически целесообразны выплаты – вариантов отказа быть не может. Если люди отказываются от денег, значит они отказываются от квартиры. Если же Фондом принимается решение по завершению строительства, то тогда пока строится объект, люди, которые не хотят ждать завершения, они вправе поменять свое мнение и потребовать возврата денег.

Взвесив все “за” и “против” дольщики решили проголосовать. Оказалось, что только 2% – “за” выплату компенсаций, против – 13 процентов. Представитель инициативный группы заявил. что дольщики – за первый вариант. То есть – за точечное изменение проекта охранной зоны.

Василий Анисимов, представитель инициативной группы дольщиков: Мы поддерживаем вариант внесения изменений, которые изменяют высотность только на участке под нашим домом и не трогают остальную зону.

Беспокоятся дольщики и о том, что компания-застройщик находится в стадии банкротства.

Надежда Долинская, зам.директора департамента строительства и архитектуры области: В том случае, если застройщик банкрот, то в процедуру банкротства включается Фонда защиты прав граждан. В данном случае, ну в общем, вводу дома в эксплуатацию процедура банкротства не помешает. Просто появятся дополнительные мероприятия для участников долевого строительства по включению в реестр требований по передаче жилых помещений.

Что же касается точечных изменений в проект охранной зоны земельного участка, на котором расположен проблемный дом, а именно на этом настаивают дольщики, то решение проблемы именно таким путём займёт практически год. По итогам встречи губернатор поручил детально проработать все варианты решения проблем дольщиков. Так сказать, для подстраховки. На последующие заседания губернатор также пригласил дольщиков.

Владимир Сипягин, губернатор области: Вы приходите обязательно, послушайте. Там же будут сидеть архитекторы наши ведущие, союз архитекторов, руководитель Владимиро-Суздальского музея-заповедника, который и проявили основные проблемы к этому проекту. Ведь я почему рабочую группу создал? Чтобы пришли и сказали здесь, уважаемые участники рабочей группы, какие у них проблемы существуют.

Из всего вышесказанного – ясно одно. До новоселья дольщикам ещё далеко. Но, как дал понять губернатор, решение их проблемы – одна из приоритетных задач.