Во Владимире планируется предпринять вторую попытку строительства мансард. В прошлом году прошел эксперимент – на крыше пятиэтажной хрущевки на улице Растопчина возвели дополнительный этаж. Но результаты данного проекта трудно назвать положительными. Оказалось, что конструкция мансарды слишком тяжела, а стоимость жилья заметно превысила проектную. Однако в настоящее время власти пытаются вернуться к идее строительства мансард. Под новый проект попадают 118 хрущевок.
Во Владимире планируется предпринять вторую попытку строительства мансард. В прошлом году прошел эксперимент – на крыше пятиэтажной хрущевки на улице Растопчина возвели дополнительный этаж. Но результаты данного проекта трудно назвать положительными. Оказалось, что конструкция мансарды слишком тяжела, а стоимость жилья заметно превысила проектную. Однако в настоящее время власти пытаются вернуться к идее строительства мансард. Под новый проект попадают 118 хрущевок. В. А. Вербин зав. горотделом координации строительного комплекса “… нельзя сказать так, что подошли к дому. шапку надели на него, шубу … и дом готов, квадратные метры дополнительные получили. Нет”. Перед тем, как возводить мансарды необходимо провести огромный объем работ – привести в порядок инженерные коммуникации, линии элктропередач и так далее. Плюс придется проверить на прочность балконы и козырьки входов в подъезды . Но самое главное – предпринять все меры к минимизации потерь тепла. Данное обстоятельство дает повод для пессимизма. Н. Н. Мирошников главный инженер института “Владимиргражданпроект” “Вот на стоимость квадратных метров мансарды будет накладываться и стоимость утепления. не надо забывать, что эти дома строились 40 лет тому назад, инженерные коммуникации нуждаются в капремонте”. Программа реконструкции жилого фонда расчитана на 10 лет. Городским властям самостоятельно с такими планами не справиться. В этой связи мэр обратился к руководителям крупных предприятий с предложением войти в долевое участие. Взамен они получат квартиры, которые они могли бы предоставлять своим сотрудникам. В настоящее время в очереди на жилье в городе стоят около 4000 семей. Значительная их чать трудится именно на этих предприятиях. В. А. Вербин “У них в соответствии есть есть проблемы жилищные, у них есть проблемы кадровые. которые нужно решать. А кадровые проблемы всегда решаются жильем. Вопрос больной сегодня. Поэтому принцип и предложение – это долевое участие в строительстве жилья для себя, в т. ч. и для отселения ветхого жилого фонда”. Все строительные работы будет выполнять муниципальное предприятие “Владстройзаказчик”. Проект новых мансард будет разрабатывать институт “Владимиргражданпроект”. Его специалистам придется учесть все огрехи, которые имели место в прошлом году при возведении дополнительного этажа к дому №61 А на улице Растопчина. Конструкция оказалась слишком тяжелой, зимой на крыше образовывались скопления воды, а стоимость квадратного метра оказалась выше 4500 рублей, как изначально планировалось. Проектировщики знают все эти проблемы и разрабатывают сразу несколько проектов мансард. Н. Н. Мирошников “… это могут быть и деревянные конструкции, что более дешевый и экономичный вариант, могут быть и металлические конструкции. мансарда может быть в 1 уровень, может быть в 2 уровня. Вот например здесь преджставлены 2 этажа. здесь съем площади больше, чем в 1 этажной мансарде, и поэтому здесь квадратный метр стоить будет дешевле”. Разработка одного проекта будет стоить от 200. 000 рублей. Эти расходы лягут совместно на город и руководителей предприятий. Но инвестировать в строительство мансардных квартир также смогут и простые граждане. Ориентировочная стоимость квадратного метра составит приблизительно 5000 рублей. О социальном жилье речь не идет – бесплатно данные квартиры раздаваться не будут. Даже особо нуждающимся.
© copyright www.6tv.ru
