Правила игры меняются. В торгово-промышленной палате Владимирской области застройщики и власть имущие собрались, чтобы обсудить развитие строительной отрасли в новых правовых реалиях.
Напомню, с 1 июля вступили в силу поправки в закон об участии в долевом строительстве. Требования к застройщикам серьезно ужесточаются. Вводятся так называемые эскроу-счета, то есть строительные компании смогут привлекать деньги граждан только на спец.счета в определённых банках. Сделано это для того, чтобы максимально обезопасить дольщиков. К слову, на сегодняшний день в области осталось 120 обманутых дольщиков. Это самый низкий показатель по стране. Стоит отметить, пока ещё действует старая схема, однако 30 июня текущего года срок переходного периода истекает. Региональные застройщики в целом положительно отнеслись к инновациям. Тем не менее, проблемы у них могут возникнуть. Об этом строители и сообщили власть имущим.
Алексей Андреев, директор строительной компании: “Что бы хотелось?” – “Выйти с инициативой от, скажем, областной администрации, от ЗС, от Союза строителей Владимирской области с тем, чтобы те проекты, которые были начаты по старой схеме строиться, с одной финансовой моделью, они по этой финансовой модели закончились. При таком случае никаких проблем не будет”.
Владимир Киселёв, председатель Законодательного Собрания Владимирской области: “С одной стороны, растет себестоимость строительства, стройматериалов. С другой стороны, вводится новая система оплаты дольщиками своего жилья, то есть через специальные эскроу-счета. Все это, к сожалению, может на первом этапе не ускорить, а затормозить жилищное строительство. Поэтому сегодня был предложен ряд конкретных мер для того, чтобы, может быть, увеличить переходный период на новую систему оплаты жилищного строительства. Мы обратимся к руководству страны, обратимся к руководству Минстроя, может быть, Минфина с конкретными предложениями по решению данных вопросов”.
