Дождь на улице и в квартирах. Два дома в поселке Ставрово перенесли по срокам капремонта. Жители хотели перевести средства с регионального счета на спец. счёт ТСЖ и уже нашли подрядчика, который готов с рассрочкой починить кровли уже этой весной, но, оказалось, не все так просто. Какие законы нужно знать жителям, чтобы не оказаться в такой ситуации и как же быть собственникам “текущих квартир”? Разбирался Константин Миронов.
(п. Ставрово)
Ремонт кровли на доме № 5 по улице Комсомольской в поселке Ставрово проводился за счет жителей в далёком 2007 году. Во время ремонта сменилось три подрядчика. При этом крышу сделали с нарушениями, закрыв все вытяжные шахты. Жители понадеялись на фонд капитального ремонта, который обещал в 2018 году исправить нарушения. Но тут людей ждал неприятный сюрприз.
Кровля на этом доме скатная. Под ней инженерные коммуникации, из-за этого она постоянно тёплая, что способствует сходу большого количества снега. Жители дома, большинство из которых пожилые, бояться быть травмированными упавшим снегом.
А это уже дом на улице Юбилейный, здесь также должны были сделать кровлю, но сроки опять сдвинули аж до 2021 года. Обслуживающая организация постоянно пытается латать худую кровлю, но это никак не решает проблему. Практически в каждой квартире на пятом этаже с потолка течет вода.
Председатель ТСЖ Андрей Фролов попытался обойти растянутые сроки проведения капремонта путём перевода средств из “общего котла” на спец. счет ТСЖ, но и тут возникли проблемы. При этом Фролов уже нашел подрядчика, который дал бы рассрочу на три года и приступил к работам после схода снега.
Чтобы прояснить ситуацию, почему сдвинули сроки капитального ремонта, мы решили связаться с региональным оператором. Он заявил, что не при чём. Все заявки на ремонт конкретных домов, а также сроки формирует администрация района, а не фонд капремонта.
Что касается перехода с регионального счета на спец. счет ТСЖ, то срок в один год обусловлен законом, а конкретно 173 статьёй жилищного кодекса. Представитель «Фонда капитального ремонта» сказал, что дом на улице Юбилейной включён в краткосрочную программу капремонта, кровлю там починят в 2022 году. А дом на улице Комсомольской сейчас не включён в данную программу. Почему – людям стоит узнать у администрации района.
© copyright www.6tv.ru
