За деньгами пришли в суд. Управкомпания пытается взыскать задолженность с собственников жилья в многоквартирном доме. Почти 3 года жильцы одной из квартир не платили за содержание и ремонт многоэтажки. И они уверены, правда на их стороне: управкомпания незаконно повысила тариф. Чью позицию поддержал суд? Расскажут мои коллеги.
Не платил и платить не хочет. Управкомпания через суд пытается взыскать деньги со злостного неплательщика. У Виктора задолженность в 35 тысяч рублей, плюс 15 тысяч пени. С марта 2014 по декабрь 2016 собственник не платил за содержание и ремонт многоэтажки. Истец – МУП ЖРЭП – требует полностью возместить денежные потери, ответчик – просит пересчитать тарифы. И сегодня его поддерживают эксперты в коммунальных вопросах.
Договор об оказании услуг управляющая компания с многоэтажкой заключила еще в 2008 году. Тогда за содержание и ремонт дома установили плату в 11 рублей 63 копейки с квадратного метра. Но уже через год тариф вырос почти до 19 рублей за метр. В суде между сторонами начинается перебранка – МУП ЖРЭП уверяет, цену договора устанавливали законно, согласно условиям документа.
Ирина Сурскова, юрист ООО “МУПЖРЭП”: “На момент заключения договора, цена договора определялась в соответствии с постановлением главы города, органами местного самоуправления, об установлении цены. И в дальнейшем, все наши цены соответствуют постановлению главы города. И собственники не предусмотрели иной порядок определения цены. Иного порядка нет”.
Вся проблема в одной строчке документа, где говорится, что договор продлевается на тех же условиях. То есть, уверен собственник, продлевается со старым тарифом – в 11 рублей 63 копейки. МУП ЖРЭП считает, что на тариф это положение не распространяется, для цены есть отдельный пункт. И к слову, однажды управкомпания уже доказала свою правоту, когда судилась с тем же неплательщиком.
Вердикта НЫНЕШНЕГО суда придётся ждать до 20 марта, на этот день назначен, возможно, заключительный, поединок “управляшки” против собственника. Если Виктору удастся доказать, что тариф начисляли неправильно, перерасчёт по квитанциям за содержание и ремонт дома придётся делать и остальным собственникам квартир.