Наш выбор. Выпуск 15. Строим деревянный дом

Жить вдали от городской суеты – голубая мечта очень многих людей, но дело это достаточно хлопотное. Ведь купить земельный участок – это только полпути. Самое основное – построить дом. Каким он будет, из чего и за какие деньги? С этим будем разбираться в новом выпуске программы “Наш выбор”.

Валентина Мартынова, автор проекта: “Жить вдали от городской суеты. Согласитесь, это голубая мечта очень многих людей. Мы сразу себе представляем тишину, спокойствие, никаких соседей и сами себе хозяева. Конечно, мечты сбываются, но дело это достаточно хлопотное. Вы же понимаете, что купить земельный участок – это только полпути. Самое основное – построить дом. Каким он будет, из чего и за какие деньги? Вот с этим будем сегодня разбираться”.

Мы на уникальной выставочной площадке ритейл-парка Тандем. И сегодня наш выбор – это дом из дерева. И вот он, сразу объект для внимания! Деревянный дом по технологии “двойного бруса”.

Константин Дорогов, архитектор компании “Ключ585”: “Технология “двойной брус” представляет собой две параллельные стены из сухого бруса камерной сушки сечением 45Х140. Между которыми находится экологически чистый энергоэффективный утеплитель – эковата.
– То есть она получается там внутри, да?
– Да, внутри. Задувается специальным аппаратом. То есть, это получается очень теплый надежный современный дом. Дом, который дышит. Мы работаем только с качественным материалом, весь материал проходит термическую обработку в сушильных камерах, то есть, материал не ведёт, трещин он не даёт. И усадку он даёт минимальную, ждать не требуется полгода или год на усадочный период”.

Особенно важно преимущество такой технологии – это очень быстрая сборка.

Константин Дорогов, архитектор компании “Ключ585”: Домокомплект сам заготавливается на производстве, на станках высокотехнологичных нарезается, то есть, здесь отсутствует человеческий фактор. И потом уже, когда он приезжает на строительную площадку, домокомплект готов, пронумерован, проект есть, и уже по нему строители очень быстро его собирают.
– А вот что касается дверей и окон… Это входит в комплект или я это должна приобретать отдельно?
– У нас в базовую цену входит дом под ключ.

Такой дом вам прослужит сотню лет, главное – за ним правильно ухаживать, то есть, изначально снаружи обработать антисептиком и лучше на качестве покрасочных материалов не экономьте, тогда следующая обработка фасада понадобится лет через 80. А что касается архитектуры, так её можно придумать любую и даже со временем менять.

– Можно что-то пристроить, надстроить, добавить, вот эта технология позволяет это делать.

Теперь предлагаю заглянуть вовнутрь. Повсюду роскошь дерева и невероятный воздух.

Константин Дорогов, архитектор компании “Ключ585”: “Здесь мы можем увидеть дом в том виде, в котором мы его сдаем заказчику. То есть, стены двойной брус с утеплением эковатой. Полы – шпунтованная доска, ее можно уже использовать, как чистовой пол или потом, в последствии, настелить ламинат или линолеум, или паркет. И потолки – вагонка”.

-Здесь очень хорошая высота метр 60 и высота верхней части дома 3,5 метра. То есть, получается высокое большое объемное помещение.

-То есть я теперь знаю свой рост… метр 60!

А вот такие перерубы на стенах необходимы для жёсткости конструкции.

-Ну, здесь же можно всякие полочки сделать, всё что угодно, да?

Резные лестницы, шлифованные двери, просторные комнаты. Этот дом 100 квадратных метров, построить такой можно буквально за несколько месяцев и за полтора миллиона рублей, например, в рассрочку.

– Красота.
– Что касается загородных домов, больше времени хочется проводить именно на природе, на свежем воздухе, поэтому здесь большой широкий балкон на втором этаже, также можно пристроить веранду дополнительно.
– И устраивать пикники или зимний сад!
– Да

А это ещё одно чудо деревянного домостроения – дом из оцилиндрованного бревна. В наш регион стройматериал везётся из Кировской области, так называемый, северный лес.

Древесина отличается:
– особой прочностью
– надежностью
– высоким показателем плотности

Игорь Балай, руководитель компании “БереНдей”: “Многие наверняка знают, что всё-таки северный лес, немножко подача другая, совершенно другая плотность древесины, совершенно другое качество. Если брать от истоков, дерево растёт в северных регионах гораздо медленнее, соответственно, годичные кольца плотнее, древесина плотнее”.

Вот он! Двухэтажный красавец! Такие дома, конечно, сложно представить типовыми. Это только штучная индивидуальная работа. Главное – для достойного результата нужно время.

Площадь дома – 120 кв.м.
Срок сборки (без фундамента) – 10 дней

– Сколько времени понадобилось, чтобы поставить этот дом?
– Всё- таки строительство мы ведём в несколько этапов. Фундамент и фундаментные работы были выполнены осенью. А основной дом уже ставили зимой. Почему именно зимой, потому что строительство, которое ведётся зимой, оно гораздо чище. По времени сборка конкретно вот этого дома на 120 квадратов, бригада из 6 человек у нас работала – за 10 дней.

А вот на что понадобится время, так это на усадку дома. Из древесины естественной влажности сразу под ключ поставить его не получится. Дереву нужно время, чтобы, как говорится, встать на место.

Усадка древесины – 7% (средний показатель)
Срок усадки дома – 1 сезон

-Усадка древесины составляет порядка 7 %. То есть, если взять применимо к этому объекту, это 22 диаметр бревна, то усадка при высоте потолка 2,5 метра, 7% это 18 сантиметров. По сути это практически целый венец. То есть спрогнозировать, как себя древесина поведет, очень сложно. Поэтому просто нужно набраться терпения и дождаться будущего сезона. И приступать к внутренней отделке тогда, когда уже влажность древесины будет достигать порядка 20-25%. Тогда уже можно эту древесину чем-то покрывать, эликсирующим составом и вести обработку.

-Очень здорово запечатывает, закрывает внутренний контур. В том плане, что это тепло. Эта технология, по сути дела, альтернатива конопатке, той классической конопатке, которая была испокон веков. На выходе вы, конечно, получите поразительный результат. Во-первых, это очень эстетично выглядит, потому что герметики имеют разную цветовую гамму, то есть, теоретически можно поиграть на соотношении тон – полутон.

А ещё учитывайте, что деревянный дом должен быть обязательно на высоком фундаменте.

-То есть древесина не должна быть покрыта зимой снегом. То есть она должна быть выше уровня снега. Поэтому фундамент мы поднимаем, там, начиная 40 и выше сантиметров от основного уровня грунта, если нет перепадов.

Стоимость такого дома расчитывается примерно – от 8 тысяч за квадратный метр. В итоге это двухэтажное творение на 120 квадратов владельцу обошлось в 970 тысяч рублей без стоимости фундамента.

Валентина Мартынова, автор проекта: “В завершении мне остаётся добавить, какую технологию для себя выбрать, в принципе, решать только вам. Главное – помните, что дерево – это живой материал, который наполнит ваш дом настоящей особенной душой. Это была программа “Наш выбор”, с вами была Валентина Мартынова. До встречи!