Кто хозяин в многоквартирном доме?

Пост опубликован: 29.03.2018
Категории: Новости

Подвал топит, крыша течёт. Жители улицы Стасова уже много лет просят отремонтировать кровлю и коммуникации в своём доме. С наступлением тепла в квартирах начался сезонный потоп, а по стенам пошёл грибок. Вот только управляющая компания, со слов граждан, содержать дом отказывается. Специалисты приезжают редко и только на аварии. Почему многоквартирный дом оказался брошенным, выясняла Валентина Мартынова.

(ул. Стасова)

-Ну, вот потоп был два года подряд. Вода была под потолок. Никто не приезжал. Откачивали своими силами.

Здесь до сих пор сырые стены, дырявые трубы и обрезано всё электричество. Подвал этого дома, рассказывает Кирилл, топит регулярно. Две зимы подряд до самого потолка всё заливало кипятком. Теперь же от сырости из подвала пошла плесень — по всем подъездам и в квартиры. Влаги добавляет и крыша — она постоянно течет, но её никто не ремонтирует.

Кирилл Васильев, внук жительницы дома № 1/36: «Просто приезжают каждый год, клеёнку меняют, и всё, но отказываются капитально ремонтировать, типа «не выгодно вас брать»».

По словам Кирилла, капитальные работы в доме не проводятся уже много лет. В городской управляющей компании двухэтажка находится на обслуживании. Cпециалисты говорят, что приезжают только на аварии. А заниматься содержанием проблемного 16-квартирного дома отказываются. Двор не чистят, с крыши сосульки не убирают. Глыбы льда опасно свисают над подъездами.

Кирилл Васильев, внук жительницы дома № 1/36: «Считай, вот падает всё, дети, всё-таки пожилые люди живут. Провод оборвал, когда падал лёд. Иногда сами, бывает, палки длинные приделываем, чтоб сосульки сбить. Чтобы не убило никого».

Почему дом оказался брошенным, пытаемся выяснить в управкомпании и жилинспекции. Уже на месте специалисты поясняют — по договору своим домом жители управляют самостоятельно, а управкомпания лишь устраняет аварии и готовит двухэтажку к отопительному сезону. За это жители платят ежемесячно 6 рублей с квадратного метра жилья, а это меньше 4 тысяч рублей в месяц со всего дома.

Михаил Пивоваров, директор «Городской управляющей компании»: «Мы готовы цену пересмотреть с жителями. Если жители согласны будут на новую стоимость, то мы готовы этот вопрос решить. Сюда выйдут инженеры, посчитают, какие работы необходимо сделать для того, чтобы привести дом в надлежащее состояние».

Пока же косметический и капитальный ремонт дома договором не предусмотрены. Так же, как уборка территории и очистка крыши от снега. Этими вопросами жильцы должны заниматься самостоятельно за отдельную плату, как в частном доме. Впрочем, главный жилищный инспектор объясняет, таких домов во Владимире много, где мало квартир и люди выбирают непосредственный способ управления, то есть, все проблемы решают сами. Однако по факту домами не занимаются, и они приходят в негодность.

Сергей Шахрай, главный жилищный инспектор: «Поэтому, может быть, если сами собственники не смогут решить этот вопрос на общем собрании, которое у нас будет инициировано, то тогда уже пойдём императивными методами. То есть уже будем через администрацию города проводить конкурс, и уже по конкурсу какую-то организацию, которая выиграет конкурс, назначать на этот многоквартирный дом».

Что касается протекающей крыши, то её капитальный ремонт планируется в 2020 году. Но люди боятся, что в таком разбитом состоянии ещё два года она просто не продержится. Главный жилинспектор пояснил, что меры сейчас будут приниматься срочные — по состоянию дома специалисты составят заключение и рекомендацию, чтобы перенести капремонт крыши на более ранний срок. А «Владимирским Коммунальным Системам» уже в ближайшие дни укажут на аварийное состояние теплосетей.

Сергей Шахрай, главный жилищный инспектор: «Если не будут принимать меры, то с госинспекцией технадзора, в части привлечения данных лиц к ответственности. Потому что, конечно, сети должны быть внешне в нормальном состоянии, а не то, что мы сейчас видим, они просто голые. А это сеть отопления и горячей воды, это огромные потери, некачественные коммунальные услуги. Ну и, опять же, подтопления жителей, а это значит плесень».

По поводу глыб на крыше — решение тоже найдено. Их управкомпания пообещала сбить уже сегодня… в порядке исключения, за собственный счёт. Если Вашим домом тоже никто не хочет заниматься — звоните в редакцию 6 канала. Наш телефон 36 66 66.


Добавить комментарий

  • События
    Август 2020
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    « Июл    
     12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    31  
  • Шестой канал. LIVE

  • Все новости
  • Поделиться в соц. сетях
  • Реклама Адм