Полы гнилые, стены худые, душевая разбита. Именно в таких условиях живут люди в доме номер 1 «А» по улице Тракторная. Раньше эта “девятиэтажка” называлась общежитием, после приватизации комнат получила статус «многоквартирного дома». Теперь следить за общедомовым имуществом обязаны собственники. Вот только жители до сих пор не понимают, за какие помещения отвечают они, а какие должна содержать и приводить в порядок управляющая организация. Ответы в следующем материале.
(ул. Тракторная)
Это так называемая «постирочная». Здесь люди полощут и сушат бельё. Помещение общего пользование одно на этаж. Вот только без слёз на него не взглянешь. С потолка капает, на стенах грибок, везде сырость.
И если в бельевых стены ещё стоят, то вот при входе в некоторые комнаты они уже качаются.
Продать комнату в этом доме совсем не просто. Объявлений масса, а вот покупателей практически нет. У тех же, кто здесь живёт, претензий к управкомпании масса. Помимо “постирочных” в удручающем состоянии окна, двери, часть коридоров.
Люди уверены, ремонт в коридорах должна проводить управкомпания. К тому же кое-где рабочие обслуживающей организации уже красили стены и меняли полы.
А вот и ещё несколько страшных помещений в этом доме. Это душевая, общая для всех, и предбанник. Причём в душевой ремонт был сделан три года назад. Вот только красота здесь была совсем недолго. Вандалы разбили часть плитки. Ко всем напастям две недели назад добавилась ещё одна. Дом остался без детской площадки. Игровые элементы демонтировали.
Детскую площадку демонтировали из-за аварийного состояния. Качели, горка и песочница были не безопасны, говорит директор управляющей компании. Новую поставят, сообщает Марина Лужнова, но при условии проведения общего собрания и 2/3 голосов собственников “за”. Что же касается ремонта внутри дома, то делать его управкомпания похоже не собирается.
Получается и коридоры, и “постирочные” собственники должны ремонтировать за свой счёт. Раньше, когда только начался процесс приватизации, большая часть комнат была муниципальной, поэтому в тех же самых коридорах красили стены и меняли полы сотрудники управкомпании. Теперь из 252 комнат не принадлежат собственникам только 34, поэтому повесить ремонт на “правляшку” уже не получится. Её зона ответственности теперь – только единственная общая душевая и предбанник.
Что же касается капитального ремонта, то он в “девятиэтажке” проводился, и не раз. В 2009 году жителям поменяли кровлю, тепловые узлы, наладили систему горячего и холодного водоснабжения, провели работы по замене электрики. В 10 году обновили лифты. Так что этот дом не забыт, вот только собственникам ответственней надо относиться к своему же имуществу.