Как областные власти собираются поднимать жилкомхоз?

В Белом доме озвучили основные направления модернизации областной коммуналки. Главные надежды связаны в первую очередь с федеральными деньгами. Вскоре в регион поступит первая часть средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Каким образом будут расходовать эти миллионы, и как власти планируют бороться с главной проблемой – безынициативностью жителей многоквартирных домов, – узнала Анастасия Рюмцева. Уже 3-ю зиму подряд регион не сотрясают крупные аварии на объектах ЖКХ – а мелкие устраняются за сутки – с удовлетворением констатируют чиновники. Однако проблемы есть – и проблемные места на карте области еще не перевелись. Например, в поселке Вяткино на прошлой неделе 3 дня люди выживали без тепла и горячей воды. Температура воздуха в детском саду и квартирах не поднималась выше 10-и градусов. Вяткинскую котельную отключили газовики – поселок не расплатился за поставленный газ, а подключили сотрудники МЧС. И такое в поселке происходит не впервые. Местная власть пеняет на нерентабельную котельную, которая потребляет больше газа, чем нужно поселку. Областная – на нерасторопность управленцев, до сих пор не научившихся деньги считать. Виктор ШЕРШНЕВ, директор департамента ЖКХ администрации Владимирской области: “Мы уже 3 года назад там установили один котел. С помощью администрации области, и муниципалитета там был установлен один котел. Они до сих пор его не хотят пускать. Я не знаю, чего они боятся. То у них наладчиков нет, то у них другого нет, то документация не такая. Население вроде бы платит, да? А сколько оно должно? Вот чем должен заниматься глава поселка! Наверное премию себе надо начислять..Если не собрал 100% – в зависимости от того, сколько собрал – такую и премию получай!”. Если чиновники по версии Белого дома пока не научились выделенные средства эффективно тратить, то частные управляющие компании тратить собранные с населения деньги умеют быстро, только не всегда понятно – на что. Отчитываться о проделанной за год работе частники обязаны по закону, но это правило забывается сплошь и рядом. Как и то, что у каждого жителя многоквартирного дома с управляющей компанией должен быть подписан договор – только этот документ может стать вестким поводом требовать сатисфакции в суде, если двор грязный или в подъезде не сделан ремонт. Виктор ШЕРШНЕВ, директор департамента ЖКХ администрации Владимирской области: “Или жители недопонимают…Но сегодня уже нужно жить в правовом поле. Договор – это основа основ. Поэтому я призываю управляющие компании, а жителей – потребовать, чтобы управляющие компании отчитались перед каждым жителем”. Планы областных руководителей жилкомхоза на год текущий в первую очередь связаны со столицей. Федеральный фонд реформирования ЖКХ – это миллиарды рублей, которые планируется потратить на капремонт жилых домов и переселение людей из аварийного жилья. Лимит Владимирской области – 2 миллиарда 931 миллион рублей, причем на этот год – не более 30 процентов. Но просто так деньги не дадут – есть 12 условий, самые трудновыполнимые из них – определенное количество ТСЖ и частных управляющих компаний. Всем условиям пока соответствуют только 3 территории региона, в том числе областной центр, который может получить на капремонт и ликвидацию аварийки 200 миллионов рублей. Но все подряд ремонтировать опять- таки не будут – камень преткновения – жители, не желающие внести в ремонт свою лепту – 5 процентов от сметы. Виктор ШЕРШНЕВ, директор департамента ЖКХ администрации Владимирской области: “Жители, первое – не определились со способом управления, второе – собрание не провели, капремонт не записали. Эти жилые дома не получат ничего. Поэтому сегодня необходимо начать с собрания. Второе – на этом собрании должна быть обсуждена смета – что мы хотим сделать. Но если средств жителей – 5% – не будет, то этот дом не будет участвовать. Он будет исключен”. Около полутонны бумаги повезут чиновники обладминистрации в Москву – доказательства обоснованности рассчетов по каждому объекту, на который просят федеральные деньги. Заявку планируют отправить в конце марта – и если все сделано правильно, первые деньги из созданного по инициативе президента Фонда поступят в регион в апреле.
https://youtu.be/