Масштабному развитию строительства в области мешает нерасторопность чиновников

Подавляющее большинство цифр в докладе директора областного департамента строительства и архитектуры Сергея Бокова говорит от том, что реализация стратегии развития строительного комплекса региона идет полным ходом. Объемы инвестиций, строительно-монтажных работ и ввода в экплуатацию жилых домов растут. В прошлом году в области построили 341 тысячу квадратных метров жилья. Итоги реализации нацпроета “Доступное и комфортное жилье” превысили все ожидаемые показатели. В 2006 году сумма выданных ипотечных кредитов – более 500 миллионов рублей. К 2010 ее планируют увеличить до 1-го миллиарда. Однако, как только речь заходит о земельных участках под будущее жилищное строительство выясняется, что ситуация чуть ли не критическая. И все из-за отсутствия проектной документации. Раньше ее разработкой занимались сами застройщики, у которых есть и специалисты, и деньги. Сейчас это забота муниципалитетов, но денег в городских бюджетах на это нет. Сергей БОКОВ, директор департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области: “Под жилищное стороительство в этом году предоставлено на 90 участков меньше, чем в прошлом году. Даже город Владимир не продал ни одного участка под многоэтажное жилищное строительство”. Многие строительные компании готовы разрабатывать проектную документацию за собственные средства, однако не факт, что разработчики выиграют конкурс на строительство. Вкладывать деньги в призрачные перспективы, не получив гарантии их возвращения в случае проигрыша, никто не хочет. Губернатор сказал, что теоритически возможность компенсации есть. Поэтому причины низкой покупаемости земельных участков под жилищное строительство Николай Виноградов назвал неубедительными.Николай Виноградов, губернатор Владимирской области: “Все говорят, отсутствуют средства бюджетные. А сегодня готовы застройщики разрабатывать проектно-планировочную документацию. Выходить на конкурс комплексной застройки того или иного района. В случае проигрыша победители возмещают эти затраты. Говорим не первый раз. Результата нет”. Кроме того, губернатор раскритиковал нарастающие объемы точечных застроек. Николай Виноградов сказал, что в регионе уже давно могло начаться комплексное строительство жилых домов и спросил Сергея Бокова, почему этого не происходит. Сергей БОКОВ, директор департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области: “Пока серьезные предложения есть от инвесторов за пределами области. Мы вроде остерегаемся”. Глава области посоветовал своим подчиненным быть смелее и чаще проявлять инициативу. Если строительные площадки и дальше будут продаваться такими темпами, ни о каком увеличении жилищного строительства не может быть и речи. Оксана Любимова, Владимир Чучадеев. ТВ6 Владимир.
https://youtu.be/