Вступил в силу новый Жилищный кодекс

Дмитрий ХОМЧЕНКО, руководитель проекта Городское хозяйство фонда Институт экономики города, г. Москва «Теперь каждый многоквартирный дом должен управляться жилищной организацией. Причём управляться не просто, а по договору управления, который будет подписан между домовладельцами (собственниками квартир и общего имущества в данном доме) и вот этой самой управляющей компании». Управляющие организации могут быть государственными или частными. Если в доме все квартиры принадлежат муниципалитету, управляющую организацию жильцам назначит городская власть. Если хотя бы одна квартира приватизирована, жильцам договариваются между собой и выбирают управляющую организацию самостоятельно. Они должны сделать это в течение года, иначе решение за них примет муниципалитет. Изменить или продлить договор с действующей управляющий организацией можно только через год. За протекающие потолки или холодные батареи зимой управляющая компания будет отвечать перед гражданами по всей строгости закона. Евгений КАРПОВ, вице-губернатор Владимирской области «На сегодняшний день имущество, находясь в ведении коммунального предприятия, просто принадлежит ему, и житель не может ни распоряжаться, ни управлять этим имуществом. Я говорю о жилищно-эксплуатационных предприятиях, которые диктуют жителю, по каким тарифам ему оплачивать те или иные услуги». Дмитрий ХОМЧЕНКО, руководитель проекта Городское хозяйство фонда Институт экономики города, г. Москва «Гражданин с одной стороны будет обязан вносить плату за жильё и коммунальные услуги данной конкретной управляющей компании. Управляющая компания со своей стороны будет обязана организовать нормальные условия для жизни в том конкретном доме, в котором проживает гражданин. Как она будет это делать.. Вот здесь возникает элемент рыночных взаимоотношений. Взаимоотношения с «Водоканалом», с «Теплосетью», с «Горэлектросетью», с другими организациями будут строиться управляющей компанией самостоятельно». n https://youtu.be/