Риэлторов обязали “стучать” на своих клиентов

Стучать на клиентов риэлтеры обязаны еще с прошлого года. Сведения о многомиллионных сделках на рынке недвижимости нужно сообщать в федеральную службу по финансовому мониторингу. Вопрос – как это делать. Механизм предоставления данных не прописан, также не указана ответственность риэлтеров за сокрытие данных. Специалисты уверены – осуществить на практике нововведение будет сложно. Александр КОПЫЛОВ, президент Владимирской Палаты риэлтеров «На нас федеральная служба финансового мониторинга не еще выходила, не давала никаких указаний, просто пока мы понимаем, что мы обязаны давать информацию. -А каким образом, непонятно -Нам пока непонятно, да. Продавец и покупатель, они указывают стоимость договора ту, которую они договорятся указать. И я затрудняюсь тут предсказать, каким образом этот контроль может осуществляться». Риэлтеры полагают, что негативного влияния на рынок недвижимости новые правила не окажут. Особенно во Владимире, где сделки ценой свыше 3-х миллионов рублей большая редкость. Определить на глазок в потенциальном клиенте экстремиста продавцы квадратных метров также не готовы. Они говорят – наводить порядок на рынке недвижимости нужно с другого края. Владимир переполнен так называемыми черными риэлтерами, теми, кто работает нелегально и не подчиняется никаким правилам. Обязательная сертификация и лицензирование риэлтерских услуг – вот путь для того, чтобы сделать этот сектор рынка прозрачным. На предстоящий год торговцы квартирами дают следующий прогноз – рынок недвижимости будет развиваться динамично, застоя не будет, цены вырастут, но постепенно, в целом жилье подорожает процентов на 20. Александр КОПЫЛОВ, президент Владимирской Палаты риэлтеров «Стоимость энергоносителей растет, стоимость рабочей силы растет, стоимость материалов растет. У нас проблема в городе – это сокращение строительных площадок. То есть мы можем прогнозировать, что в ближайшее время у нас будет сокращение строительства жилья, либо строительство нового жилья на новых площадках, и еще большее удорожание будет из-за отсутствия внешней инженерии». Грядут изменения в секторе аренды жилья. Многие владельцы свободных квартир захотят легализоваться, ведь за сокрытие доходов от сдачи недвижимости теперь предусмотрены большие штрафы. Налоги, которые они обязаны платить, скорее всего, лягут на плечи арендаторов в виде увеличения платы за квартиру. Анастасия Рюмцева, Владимир Чучадеев. ТВ-6 Владимир. n https://youtu.be/