Сдал внаём квартиру – заплати налог

Доски объявлений пестрят призывами, в которых ключевыми словами являются сниму или сдается. По мнению специалистов, сегодня около 30% желающих сдать жилье стараются сделать это без помощи риэлторских фирм. И на вопрос надо ли делиться при этом с государством многие ответили просто «Да я считаю, что нет. – А почему – Ну как почему Да потому что это его собственность-то. Правильно И вообще – с какой стати он должен будет вообще платить-то» «-Думаю, что никто не платит. – А почему – Ну не знаю, почему. Такая у нас система в России». А вот и нет. По закону те физические лица, которые сдают внаем или аренду свою недвижимость должны декларировать свои доходы от сдачи внаем и платить с них налоги. Ставка налога – 13%; срок подачи деклараций ограничен. До 30 апреля следующего года должны будут отчитаться граждане, сдающие жилье в нынешнем году. Тех, кто этого не сделает, для начала пригласят в налоговую и оштрафуют за нерасторопность. Марина НАЗАРЕНКО, нач. отдела камеральных проверок №2 ГНИ по Ленинскому району г. Владимира «А та категория налогоплательщиков, которая после нашего вызова не подадут нам налоговые декларации, и налоговый орган будет располагать сведениями, о том, что какая-либо категория плательщиков получает доходы от сдачи в наем имущества, то, соответственно, по ним мы будем вынуждены начать налоговые проверки». Теперь меры, применяемые к неплательщикам, стали более суровыми. Собственно сдача квартиры в аренду не считается преступлением. А вот уклонение от уплаты налогов с дохода – да. И за это, согласно новому постановлению пленума Верховного суда, человека нужно привлекать уже по статьям Уголовного кодекса. Марина НАЗАРЕНКО, нач. отдела камеральных проверок №2 ГНИ по Ленинскому району г. Владимира «В последнее время – вот с выходом этого нового документа – мне кажется, немножко оживилась работа в инспекции, и раздаются постоянные звонки с тем, как поступить налогоплательщику в данной ситуации – что он сдает квартиру в аренду – и даже есть уже люди, которые пришли и заполнили декларации за старые периоды и интересовались, как это можно сделать по доходам 2004 года». Дмитрий ЗАВОДЦОВ, генеральный директор агентства недвижимости «Радует тот факт, что их все больше и больше. И вопросы задают Какие налоги мы платим Какие договора мы должны показывать Это совершенно другие вопросы». Риэлторы тоже обратили внимание на то, что желающие сдать жилье все-таки уходят от самодеятельности. В налоговую все чаще позванивают разные доброжелатели и добрые соседи, с сообщениями о том, что кто-то сдает квартиру. Да и сами налоговые органы устраивают рейды вместе с участковыми. Могут возникнуть проблемы, и частники идут к опытным риэлторам, которые взаимодействие с налоговой могут взять на себя. Дмитрий ЗАВОДЦОВ, генеральный директор агентства недвижимости «За последние лет 10 мы добились очень многого в том плане, что 70% – наверно такая цифра – обращается к нам, к профессионалам. Именно в этой сфере. Это стоило нам очень многого когда говорят агентство, люди просто бросают трубки». Для тех, кто сдает квартиры в обход налоговых органов – информация к размышлению величина штрафа за такое деяние варьируется от ста до полумиллиона рублей. Есть вероятность даже попасть за решетку на три года. Олег Беспалов и Евгений Токарев. ТВ-6 Владимир. n https://youtu.be/