Ипотека в области не работает

default image
Пост опубликован: 09.11.2004
Категории: Новости

Решить квартирный вопрос в России призвана ипотека. По идее доступные жилищные кредиты должны позволить абсолютному большинству граждан обзавестись собственным жильем. Но в нашей области пока больше разговоров о том, что такое ипотека и как она должна работать. Евгений КАРПОВ, вице-губернатор Владимирской области «Говорить о том, что ипотечное кредитование развито на территории Владимирской области в полном объеме, конечно, нельзя. Есть отдельные элементы ипотеки, которые работают на территории области. Мы начали в этом направлении, как и все, наверное, это с социальной ипотеки, которая на территории области работает. Но социальная и классическая ипотека это две большие разницы». Во Владимирской области только по официальным данным более 50 тысяч семей стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Рассчитывать на реальную помощь от власти могут только самые обездоленные. Назвать ипотекой такое приобретение квартир с помощью бюджетных денег можно с большой натяжкой. Банки тоже не горят желанием раздавать деньги. Проценты по ипотечным кредитам высокие, сроки их погашения короткие, а первоначальные взносы очень большие. Банкиры в принципе не против ипотеки, но их сдерживают низкие доходы населения. Виктор ДЕМИДОВ, и.о. управляющего Владимирским отделением Сбербанка «Если совокупный бюджет 10 тысяч рублей, то можно рассчитывать на 530 тысяч рублей кредита, это 54 кв. метра жилья, это в среднем по области если брать. 15 тысяч рублей – это 801 тысяча рублей кредита, либо 82 кв. метра жилья. Ну и 20 тысяч рублей – это 1 миллион рублей кредита, либо 100 кв. метров жилья в среднем по области». Для того, чтобы ипотека стала массовым способом решения квартирного вопроса, в области надо решить как минимум две проблемы. Первое – организовать работу регионального ипотечного оператора. Через эту структуру правительство сможет взять на себя часть бремени по погашению высоких процентных ставок. И второе – местная власть должна предусмотреть – куда будут выселять, тех, кто не смог погасить кредит. Евгений КАРПОВ, вице-губернатор Владимирской области «Если, дорогой человек, вы вступаете на стезю ипотечного кредитования, то государство все-таки гарантирует вам социальную поддержку в плане того, что случись, не дай бог, чего, скажем, вы потеряли работу, вы не можете оплачивать свои обязательства, но вы не останетесь и не будете, извините за такое слово, выброшены на улицу». С региональным ипотечным оператором решение вопроса предвидится – областному бюджету надо лишь внести 50 миллионов рублей в казну этой организации. А создание резервного фонда жилья для кредиторов – неудачников – задача из разряда трудновыполнимых. Сергей Головинов, Сергей Щедрин, ТВ-6 Владимир. Особенно остро квартирный вопрос стоит перед молодежью. Ипотека могла бы стать для них реальной возможностью приобрести доступное жилье. Но как показывает практика, большинство молодых людей решают проблему квадратных метров совсем другими способами. В ипотеку они не верят, а об областной программе обеспечения жильем даже не слышали. Про то, что ипотека есть, знает вся Россия. Это слово очень часто повторяют политики, когда хотят завоевать внимание молодого электората. Молодёжь голосует, но, как и прежде живёт в общежитиях, снимает квартиры и не видит в ипотеке решения квартирного вопроса. Сергей АРТЕМЬЕВ «Насколько я знаю, круг знакомых у меня достаточно большой, никто этими услугами не воспользовался и даже не собирается. То есть вопрос этот обсуждался, но очень редко. Реально я не знаю примеров, когда кто-то сделал это. По крайней мере, у нас во Владимире». Сергей и Лена тоже хотели сделать это, но не сделали. Сергей – музыкант, Лена – профессиональный экономист, но сейчас в декретном отпуске. Семейный бюджет Артемьевых – 3 тысячи рублей в месяц – давно бы треснул по швам, но добрые родители помогли своим детям материально – эффективнее, чем правительство. Дали денег на квартиру, но чтобы безо всяких кредитов. Вот и выходит, что благодарят Артемьевы не государство – за ипотеку, а судьбу – за щедрых родителей. Елена АРТЕМЬЕВА «Либо зубы положить на полку… и за счёт родителей, конечно. За счёт бабушек, дедушек. Кто-то оставляет там какое-то наследство. Люди подкапливают определённую сумму и уже решают проблемы жилищные». О богатых родственниках и наследстве Оксана может только мечтать. Как большинство студентов, она учится и работает. Платит за обучение 10 тысяч в год. Не так уж и дорого, если бы не одно но. Оксана – из Коврова. Во Владимире она снимает однокомнатную квартиру – за 3 тысячи в месяц. Какое там ипотечное кредитование, когда половина зарплаты регулярно растворяется в руках владельца квартиры. Оксана КАШИРКА «Считали с родителями, даже если мы продадим ту квартиру, которая у нас сейчас в Коврове – большая квартира, трёхкомнатная! – то этих денег не всё равно не хватит даже на первоначальный взнос, даже не однокомнатную». Молодые люди, может, и платили бы деньги государству, не требуй оно всё и сразу. 6-значные цифры первоначальных взносов и заоблачные процентные ставки пугают молодёжь так же, как обшарпанные стены общежитий и съёмных квартир, в которой ей приходится жить. Александр Калинин, Сергей Щедрин, Евгений Журавлёв и Владимир Чучадеев. ТВ-6 Владимир n https://youtu.be/


Добавить комментарий

  • Поделиться в соц. сетях
  • События
    Сентябрь 2020
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    « Авг    
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    282930  
  • Кто так строит и куда смотрят проверяющие?
    русанен_00000