За что платят?

(ул. 3 кольцевая)

Жители этой десятиэтажки жалуются на управляющую домом уже 5 лет. В самой новостройки и во дворе проблемы возникают регулярно. То мусор не увозят, говорят люди, то площадку не убирают, то подъезд не моют. И вопросов год от года становится все больше.

Людмила Горбунова, житель дома: “Прорвало трубу за которыми никто не смотрит, вентили не работают, поэтому вовремя исправить не реально там ничего и протопило вплоть до 7-ого этажа”.

Александр Жеребцов, житель дома: “Обращались к Смолиной, был звонок Сергею Шахраю. После этого началось какое-то движение по уборки территории, ещё что-то, что-то сдвинулось с места”.

Управляет этим дом ТСЖ «Третья кольцевая десять». Но работает только на бумаге, говорят собственники. Фактически руководит процессом по обслуживанию десятиэтажки на 100 квартир, один человек управляющая Елена Гаврилова. Её назначил председатель, по решению членов правления ТСЖ. К слову, сам председатель при виде нашей камеры убежал и не стал давать никаких пояснений. Так же он вместе с управляющей скрывается от недовольных жителей. С апреля месяца собственники просят предъявить им на рассмотрения комплект документов, касающийся деятельности ТСЖ.

Денис Гарёв, житель дома: Документов мы не видим, нам их не показывают.

– Запрашиваете?

– Запрашиваем, в ответ – тишина. Нет у нас информации, куда поступают деньги, сколько и куда они расходуются. Мы не знаем об этом.

Финансовый вопрос – главный в этой истории. Недовольные граждане считают, что Гаврилова вместе с председателем просто напросто обманывают жителей расходуя собираемые средства непонятно куда. Например, эта клумба с цветами, как подсчитали собственники, обошлась им в 100 тысяч рублей, а забор в 300. И за это жители, якобы, проголосовали.

Алексей Манин, житель дома: “На собрание никто не пришёл, было человек 8, кворума нет. Дальше тишина и в квитанциях появляется новая принятая смета, в том числе этот забор. Забор нам обошёлся в 300 тысяч. Кто подрядчик, смета, что происходит, что они делали, сколько материалов, на какую сумму неизвестно. Нам отчитываются: истратили 300 тысяч”.

Собственники пытались ликвидировать ТСЖ и выбрать управляющую компанию. Не получилось, не собрались. Остаётся только жаловаться. Жилищная инспекция проводила не одну проверку в этом доме. Однако финансовым вопросом специалисты не занимались.

Сергей Шахрай, главный жилищный инспектор области: “Что касается финансов, сколько стоят те или иные работы, почему 300 тысяч, а не 100, то здесь жилищная инспекция не в силах. Это полномочия полиции. Мы тесно сотрудничаем, работаем с полицией, консультируем жителей, но это полномочия полиции. Надо обращаться в полицию, если есть подозрения, что стоимость другая”.

Что же касается госпожи Гавриловой то, она управляет сразу несколькими ТСЖ в городе. Специалисты жилищного надзорного органа уже не раз привлекали её к ответственности. Некоторым собственникам всё таки удалось расторгнуть с ней договор. С сегодняшнего дня управляющая компания “Новый город”, которой руководит Елена Гаврилова лишилась большой новостройки. Эта обслуживающая организация в буквальном смысле слова, бросила жителей дома 19 “Ж” по улице Центральная в микрорайоне Коммунар.

Метки: Гаврилова, Шахрай, дом, Третья кольцевая, ТСЖ