Разве это капитальный ремонт?

(г. Муром)

Рабочие так стучали молотками, что обрушилась лепка фасада. Многокилограммовые кирпичи в воскресенье средь бела дня полетели из-под крыши прямо на козырьки балконов и подъездов. Когда пыль улеглась – жильцы на эмоциях стали ругать рабочих.

– Ни разу за месяц никто не пришёл не проверил – может не так надо было делать, а по-другому. Упрутся рогом.

На шум приехали спасатели. Они готовы были доставать людей из-под завалов, но к счастью, во время обрушения лепки фасада – на балконах никого не было, и из подъездов никто не выходил.

Татьяна Ивакилева, ст. инспектор пожарной части № 15: “Если было бы необходимо эвакуировать и спасать людей, конечно же, поисково-спасательный отряд был готов к проведению таких работ. Но пострадавших на месте не было”.

Этому дому больше 60-ти лет. Под штукатуркой – дранка. Потолки в подъездах на подпорках, поэтому, когда дом поставили в программу капремонта не на 2040-й год, а на этот, 2015-ый – собственники сначала обрадовались. А потом полезли на крышу смотреть, что рабочие делают – и настроение испортилось. Со дня на день крышу начнут новым железом покрывать, а стропила-то старые!

Максим Рощин, житель дома № 94 по ул. Л. Толстого: “Явно видно, что новое дерево, и дерево старое. Тут основная масса дерево старое”.

Что это за капитальный ремонт такой? Идём с этим вопросом в управляющую компанию. Она же должна следить за капремонтом, а получается, следит за его видимостью? А управкомпании стыдиться нечего – подрядчика-то на дом прислала не она. Дом ремонтируется по программе фонда капремонта. А почему новую крышу на старые стропила ставят – так это жильцы сами виноваты, говорит директор “управляшки”. Они не участвовали в составлении дефектной ведомости.

Алексей Костаков, директор управкомпании “Ремстрой южный”: “Когда создавалась дефектовка – замена балок не была включена. Это собственники должны были отследить эту дефектовку, а наша управкомпания не могла отследить, так как мы на тот момент не были управляющей компанией этого дома”.

Жильцы говорят, что тоже не могли участвовать в составлении дефектной ведомости, потому что старая управкомпания им про это ничего не сказала. Ну а что с лепкой? Собственники квартир и общедомового имущества хотят знать, кто виноват, что она обрушилась, и за чей счёт её будут восстанавливать.

Алексей Костаков, директор управкомпании “Ремстрой южный”: “Предварительно, это лично моё мнение, это не мнение комиссии, которая определит, но проводились работы, соответственно, произошёл этот инцидент. Я думаю, что это было толчком и причиной? – Виновник потенциальный – это подрядчик? – Да, потенциальный – это подрядчик. Но это предварительно и чисто моё мнение”.

Окончательный вердикт вынесет специально образованная комиссия. Если она установит, что подрядчик ни при чём, а лепка обвалилась из-за ветхости дома, то восстанавливать её будет сама управляющая компания за свой счёт. Но и подрядчик, говорят жильцы, легко не отделается. Когда будет сдавать крышу – подпись под актом выполненных работ – cобственники не поставят, потому что крыша на старых стропилах им не нужна. А без этого подрядчик может не получить расчёт.