Благополучие каждого дома – забота не только управкомпании, но и собственников, которые в нём живут. В этом уверены жители девятиэтажки на Безыменского. Нина Андронова – старшая по дому уже 25 лет. Знает все проблемы здания от подвала до крыши. Наладить конструктивные отношения с управляющей компанией и содержать дом с “тридцатилетним стажем” в надлежащем состоянии помогает настойчивость, опыт и грамотный подход к документации.
Нина Андронова, старшая по дому № 11 Б: “Мы постоянно работаем с управляющей компанией только с документами, всё оформляем протокольно, чтобы можно было сделать контроль. На основании каких-то наших запросов или решений нам присылают ответы. Мы полностью подшиваем всю документацию, которая у нас есть на доме. Документов на доме у нас где-то килограммов 15 рабочих документов со всеми структурами города”.
Благодаря активности жителей – несколько лет назад старые окна в подъездах заменили на стеклопакеты. На лестничных клетках энергосберегающие лампы. В каждой квартире счётчики воды и газа. На каждом из 12 подъездов – домофон. А четыре года назад на общем совете приняли решение установить камеры для безопасности. В доме их теперь 36 – в лифтах и у подъездов. Помогают ловить хулиганов и бороться с нерадивыми жильцами. Всё это делает управляющая компания засчёт средств жильцов. Ежемесячный сбор с квартиры не так велик 21 рубль тридцать шесть копеек. А для капитального ремонта открыли спецсчёт. В управкомпании признаются: с активными жителями легче идти на контакт, вопросы решаются быстрее.
Олег Яворский, исполнительный директор жилищно-ремонтного предприятия: “Активный житель сам участвует в планировании и в самом содержании дома, обслуживании его. Гораздо оперативнее решаются все недостатки, которые появляются в работе, они по-любому всегда есть”.
Полторы тысячи жильцов находят возможность договориться друг с другом и решать проблемы дома вместе. Чтобы добиться результатов пишут во все инстанции. Так, удалось избавиться от потоков воды около дома. Теперь у дома – водооттоки.
Наталья Мордасова, старшая по подъезду дома № 11 Б: “Жители у нас, слава богу, все адекватные, поэтому реагируют очень спокойно. Если нужно какие-то действия предпринимать, то обязательно отзываются все”.
Из будущих проектов, одобренных жильцами – новая крыша и обшивка фасада. Отбором материалов старшая по дому занимается лично. Образцы обшивки привезла прямо с завода – показать жителям. На обшивку уйдёт около 11 миллионов рублей. Брать средства планируют со счёта капитального ремонта, возможно придётся взять кредит. Есть и “горящие вопросы”. Жители уже давно добиваются одностороннего движения рядом с домом, но пока безуспешно.
© copyright www.6tv.ru
