Не поделят территорию

(ул. Лакина)
Жильцы дома № 137 «Б» по улице Лакина вынуждены ютиться у подъезда. Провести собрание, да и просто посидеть на лавочке, пенсионеры не могут. Придомовой территории у них просто нет. Хотя так было не всегда, вспоминают собственники. Место для отдыха располагалось, вот здесь, через дорогу, где сейчас припаркованы машины.

Вера Одинцова, житель дома №137 «Б»: “Стояли грибочки, песочницы, теннисные столы, наши дети, которым уже под 50 воспитывались здесь на этой площадке”.

Людмила Пиврич, житель дома №137 «Б»: ” Что делать нам, люди покупают здесь квартиры, где их детям играть, не понятно”.

Дом 137 «Б» ввели в эксплуатацию в далёком 1969-ом. До поры до времени проблем с придомовой территорией у собственников не было. Исчез участок земли из-под носа жильцов в 2003-ем, при постановки на кадастровый учёт. Согласно документам теперь участок принадлежит соседям из дома № 137 «А». Между жителями развязалась война. У одних получается придомовая территория и с той и с другой стороны дома, у других её вообще нет – одни дороги. И где парковать машины обделённым – непонятно.

– У вас и здесь и там, а у этого дома чуть-чуть получается. Вы сами как к этому относитесь?
– Это городские власти виноваты.
– А если как-то это по-соседски решить? Кто-то отказался ставить пополам машины?
– Вы отказались, вы решили мы поставим всё.

Олимпиада Пуманцева, бывшая старшая дома №137 «А»: “Ну нельзя так жить, что мы делим, я не понимаю, неужели земли мало теперь люди другие стали, раньше понимали, теперь никто не хочет, все разбогатели, машин накупили”.

Однако к мнению бывшей старшей по дому, у которого теперь много земли, соседи из обделённого дома не прислушиваются. Не может решить конфликт между соседями и управляющая компания.

Михаил Сорокин, директор ЖРЭП № 8: “Со стороны управляющей компании мы строим работу на основании документов, в частности, на основании кадастровых паспортов земельных участков. Здесь либо договариваться, либо свои претензии отстаивать в судебном порядке, свои права”.

За права обделённых уже несколько лет борется старшая по дому № 137 «Б» Ирина Виноградова. Земельное, градостроительное и жилищное законодательства она знает не хуже юристов. За годы обращений в различные инстанции справедливости она пока так и не добилась, зато выяснила, что транзитные дороги, которыми окружён их дом – не могут считаться придомовой территорией.

Ирина Виноградова, председатель совета дома № 137 «Б» по ул. Лакина: “В соответствие с санпинами, с жилищным кодексом, градостроительным кодексом эта территория должна принадлежать нашему дому. если эта территория не принадлежит нашему дому то в соответствии с градостроительным кодексом 222 статья наш дом подлежит расселению, потому что нет придомовой территории”.

По словам старшей по дому, причина раздора между соседями – кадастровая палата. Ведь именно её специалисты устанавливают границы земельных участков и вносят. В самой кадастровой палате с такими обвинениями не согласны.

Галина Тарасова, зам. директора ФБУ «Кадастровая палата» по Владимирской области: “Органы местного самоуправления под существующими многоквартирными домами на основании либо проекта границ, либо схемы расположения на кадастровом плане территории, это в рамках нового законодательства, сформировали земельные участки. За границы, за какую площадь сформировали, отвечает орган местного самоуправления”.

Александр Карпилович, начальник городского управления по связям с общественностью и СМИ: “Границы земельных участков под многоквартирными жилыми домами 137 “Б” и 137 “А” по улице Лакина были сформированы ещё в 2003 году, а вот основанием для установления границ и площади этих земельных участков послужили сведения технических паспортов БТИ по состоянию на 23 октября 1991 года”.

История давняя, но выход прост – при умении договариваться. С 1 марта 2008 года в стране закреплено законом понятие перераспределение границ. Иными словами, один дом может поделиться землёй с другим. Но похоже не в этом случае. Здесь оставшиеся без придомовой территории намерены дойти до прокуратуры.