На призыв управляющей компании “ЖРЭП-8” откликнулось 160 управдомов – председателей ТСЖ и старших по домам. Уже через месяц им предстоит ответить на вопрос: как копить на ремонт? В общий котел, то есть через регионального оператора, или на спецсчет дома? К сбору в общую копилку многие из председателей явно относятся с недоверием.
Лидия Евликова, председатель совета дома: «Чтобы деньги в очередной раз не разворовали, и они никуда не ушли, наше решение таково: деньги перечислять на свой фонд! Мы можем из дома сделать картинку, только нам не мешайте – наши деньги оставьте нам на доме».
На встречу прибыл главный жилищный инспектор региона Сергей Шахрай, который агитировал за способ накопления через регионального оператора. В этом случае к собранным жителями деньгам добавятся средства сразу из трех бюджетов – федерального, регионального и местного. Правда, пока не известно в каком размере. Зато государство гарантирует сохранность собранных каждым домом средств и обещает провести в доме капремонт – в ближайшие тридцать лет. Тем же, кто выберет спецсчет дома, останется один на один со своими проблемами.
Сергей Шахрай, главный жилищный инспектор Владимирской области: «Здесь ваши деньги на софинансирование других домов не идут. Но надо понимать, что и бюджетного софинансирования, поскольку вы собираете единолично на свой дом, то бюджетные средства на дом идут в другом порядке и в меньшей степени».
На выбор способа накопления средств законодатели дали людям совсем немного времени.
Житель: « Хочу понять: с какого момента собственники дома становятся обязанными лицами к уплате взносов?»
Сергей Шахрай, главный жилищный инспектор Владимирской области : «У нас этот срок составляет 2 месяца. То есть, в течении января и февраля выбирается способ накопления: спецсчет или региональный оператор. Начисления начинаются с марта, а платежка выставляется 1 апреля».
С региональной программой капремонта можно ознакомится на сайте жилищной инспекции. В нее попало чуть более 13 тысяч домов, но многие из них формально, аж на 2043 год.
– Я посмотрела, в нашем доме планируется провести капитальный ремонт на эти 6-50 в 2043 году! Как вы думаете, наш дом 30 лет выстоит, если уже 40 стоит?
– Все дома, которые попали в 2043 год – это те дома, которые не внесли надлежащим образом данные. Тут проблема только в этом.
– Кто не внес? Мы не внесли?
– Либо – вы, либо – ваша управляющая компания. Я не знаю, кто у вас вносит данные.
На явно поздний предварительный срок ремонта попал и ряд дома управляющей компании “ЖРЭП-8”. Некоторые из домов и вовсе оказались вне региональной программы.
Михаил Сорокин, генеральный директор управляющей компании “ЖРЭП-8”: «Конечно, хотелось бы, чтобы дома нашего фонда были включены в первую очередь. По сути, из того перечня, что мы увидели, только маленькая часть попала в 2014, 2015 и 2016 год. Со своей стороны все требования, которые нам предъявлялись по заполнению технической документации, мы выполнили на 100%. Этому есть подтверждения. Будем конкретно разбираться, я не могу прокомментировать – чья там ошибка».
Видимо, на качестве региональной программы все же сказалась спешка, с которой ее утверждали. Напомним, принята она была в последний разрешенный федеральным законом срок – 31 декабря. Из-за этого в ней еще много непорядка и данных, подлежащих уточнению.
Михаил Сорокин, генеральный директор управляющей компании “ЖРЭП-8”: «Балакирева, 51 “б”, скажем – там кровля. И больше ничего. За 30 лет они соберут порядка 7 млн. Кровля стоит, ну, грубо – миллион. Куда пойдут остальные деньги?»
Сергей Шахрай: «Во-первых, не по всем домам есть информация, не было вот этого технического аудита. Дома, конечно, будут попадать в программу за 30 лет несколько раз».
На то, чтобы сделать выбор, у жителей нашего региона остается чуть более месяца. Пока же наблюдается следующая тенденция: собственники домов, попавшие в программу на ближайшие три года, склоны выбирать способ с региональным оператором – в надежде на помощь из бюджета. Остальные предпочитают копить на спецсчет дома.
Евгений Локтионов, Александр Можаров. 6 канал.
© copyright www.6tv.ru
