С капремонтом определились

Определились с датой. В апреле собственники квартир в 33 регионе получат квитанции за капремонт. В региональную программу вошли больше 13 тысяч многоквартирных домов. Но, как выяснилось, с видами ремонта во многих из них разработчики до сих пор не определись. К тому же, не известно, где главные распорядители народных денег будут хранить собранное с людей. Прояснить некоторые вопросы постаралась Оксана Любимова.

В истории с новыми для населения платежами за капитальный ремонт многоквартирных домов у большинства людей сейчас больше вопросов, чем ответов. То, что квитанции с этой статьей расходов придут собственникам квартир уже а апреле сегодня заявили в Белом доме. В региональную программу не вошли только ветхие дома и строения с износом более 70%. А еще разработчики 30-летнего плана капремонта не исключают что какие-то дома муниципалитеты могли не учесть и будущем план будут дополнять. Тем, кто в списке есть в ожидании ремонта придется раскошеливаться на 6 с половиной рублей с квадратного метра ежемесячно. В этом году на собранные с населения деньги обещают отремонтировать около пяти сотен домов.

Лидия Смолина, директор областного департамента ЖКХ: «Мы предполагаем, что мы приступим к капитальным ремонтам, по крайней мере начнем объявлять конкурсы, в соответствии с положением, которое утвердим по порядку выбора подрядчика где-то в июне месяце. В 14-м году должны в первую очередь быть те виды работ, которые можно проводить и в осенне-зимний период».

Программа в 800 листов уже есть на сайте жилинспекции и управления ЖКХ. И многие заглянув в нее скорее всего разочаруются. Из 13 тысяч домов, конкретные сроки ремонта и виды работ не прописаны даже у половины. И получается что некоторые собственники пока будут платить только за перспективы.

Лидия Смолина, директор областного департамента ЖКХ: «Если в программе дом есть, появляется обязанность уплачивать».

Еще один важный вопрос выбор распорядителя средств. Закон предусматривает два варианта – отдать деньги региональному оператору, он дает возможность провести ремонт в кредит. Если домом управляет ТСЖ и ЖСК можно заниматься капремонтом самим. В этом случае жителям сначала придется накопить всю необходимую для ремонта сумму. А еще подумать на какие деньги обслуживать счет и самим отвечать за сохранность денег.

Антон Кулешов, генеральный директор областного Фонда капремонта: «Более ответственно подойти к выбору кредитной организации и не гнаться за процентами, которые могут предложить не совсем устойчивые финансовые структуры. Надо понимать , что специальный счет, владельцем его в любом случае выступает юридическое лицо. И как следствие данные накопления не подпадают под систему страхования вкладов».

Где будет хранить народные деньги региональный оператор пока не известно. Банк будут выбирать на конкурсных условиях .

Антон Кулешов, генеральный директор областного Фонда капремонта: «Пришли к выводу, что наш счет регионального оператора и спецсчета владельцами которых мы будем, будем открывать в первой десятке банков по рейтингу, не ниже. а может быть и в первой пятерке. За процентами мы гнаться не будем, будем гнаться за надежностью и за сохранностью денежных средств».

С выбором способа накопления собственникам квартир рекомендуют поторопиться. Средства домов, жители которых до 1 -го марта не определяться будут переводится на счет регионального оператора. Для разъяснения всех вопросов по капремонту Белый дом намерен провести выездные собрания во всех районах области.