Новая строка расходов

6 рублей 50 копеек с квадратного метра, будьте любезны. Дополнительная статья расходов в наших семейных бюджетах появится в следующем году. Новшество не коснётся только тех, у кого – жильё аварийного, или если износ дома больше 70-ти процентов. Не будут дополнительно платить и живущие в муниципальных квартирах. Все остальные к началу весны должны решить- куда платить, в новый региональный фонд по капремонту многоквартирных домов, либо ТСЖ или ЖСК должны открыть свой собственный счёт в банке.

Антон Кулешов, ген. директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов: “Должны собственники определится до 1 марта. В платёжках люди только в апреле увидят. В платёжках за апрель будет выставлен счёт за март”.

Если на собрании собственники выбирают региональный фонд, то они могут рассчитывать на финансовую помощь федерального, регионального и муниципального бюджетов. Правда, деньги в этом случае попадают в общую кассу и будут расходоваться на капитальный ремонт домов всей области. То есть, по сути, сегодня Вы спонсируете ремонт чужого дома, а завтра кто-то спонсирует ремонт Вашего.

Антон Кулешов, ген.директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов: “Расходоваться деньги будут путём перекрёстного субсидирования. Надо понимать, что будет вестись жёсткий учёт, и они теряться не будут. Деньги всё равно будут иметь привязку к каждому лицевому счёту, по сути дела, к каждой квартире”.

Сергей Сахаров, глава г. Владимира: “Жители старых домов получают приоритетное право пользоваться другими деньгами”.

Ещё одна особенность оплаты в общую кассу: накопленные на капремонт деньги снять нельзя. Необходимо ждать своей очереди. 30-летнюю программу очерёдности разработают только осенью будущего года. Во внимание примут данные о техническом состоянии Вашего дома, на их основе – компьютер решит, как срочно дом нуждается в ремонте. Чтобы очередь была адекватной – необходимо обновить тех.паспорт дома. Здесь собственникам должна помочь управляющая компания.

Виктор Комиссаров, зам. главы администрации г. Владимира: “Сегодня это их обязанность вместе с собственниками заказать новые технические паспорта в БТИ для того, чтобы они произвели техническую оценку данного дома и поправили те данные, которые есть в техпаспорте”.

В региональный фонд капремонта попадут и дома, жильцы которых до 1 марта не примут никакого решения. А вот собственникам новостроек за ремонт чужого общего имущества платить не выгодно. И деньги лучше перечислять не в общий котёл, а на собственный счёт. Если у новостройки нет ТСЖ, то, как советуют специалисты, лучше его создать.