Главного городского строителя кризис не пугает

default image
11.01.2009

Прошлогодний план по вводу жилья город выполнил – сдали 160 тысяч квадратных метров. Но что будет в году новом, кризисном? По оценкам экспертов, строительная отрасль и рынок жилья попадают под удар одними из первых. Но мэрия план по вводу жилья не сокращает. На чем основываются радужные надежды городских чиновников, и будут ли в конце концов квартиры дешеветь – выяснила Анастасия Рюмцева.

Это был лучший за 20 лет год – заявляет главный прораб города. Несмотря на 2 кризисных месяца план по вводу жилья выполнен. И хотя цифра в 160 тысяч квадратов на фоне соседей не так уж и впечатляет – даже Иваново отстало ненамного – в мэрии рапортуют: рынок жилья в нашем городе растет, пусть и без стремительных взлетов, зато без очевидных падений.

Владимир НЕМКОВ, начальник городского управления строительства и архитектуры: “Ни одна из строительных площадок на территории г. Владимира не остановлена. Сегодня на всех объектах продолжается работа”.

И все-таки стагнация на рынке недвижимости – факт. Застройщики не могут взять кредиты, народ – ипотеку, и даже те, у кого есть деньги, выжидают – вдруг заветные квадраты все таки подешевеют. Управленцы считают – такая ситуация губительна для мелких компаний, да и крупным застройщикам сегодня не сладко.

Владимир НЕМКОВ, начальник городского управления строительства и архитектуры: “Да, ситуация сегодня очень напряженная с финансовымы ресурсами. И если в это дело не вмешаться, ситуация может выйти из-под контроля. Те строительные компании, которые крупные, их тоже задевает это очень серьезно. Это много объектов, это выплаты заработной платы, реализации нет, сегодня людей надо содержать”.

Сокращения штатов – не только на заводах, но и в строительном комплексе. Уезжают на родину гастарбайтеры, компании расстаются с управленцами – сколько строителей попало под сокращение, не подсчитали, зато по городу уже ходят вольные каменщики.

Владимир НЕМКОВ, начальник городского управления строительства и архитектуры: “Сегодня по городу ходят бригады каменщиков. Если они получали 100 тысяч рублей каждый в месяц, то им сказали – слушайте, мы сегодня такую зарплату не можем платить, будем платить, условно говоря, 70 тысяч рублей. Они сказали – нет, нас это не устраивает. Мы пойдем на вольные хлеба. И пошли. Бежать некуда”.

Картину всеобщего апокалипсиса завершает неопределенность ценовая. Почем квадратный метр продавать, если его и так никто не берет. Судя по словам вице-мэра, в замешательстве не только покупатели.

Владимир НЕМКОВ, начальник городского управления строительства и архитектуры: “Многие застройщики сегодня ждут чего-то непонятно, может, надо снижать эту цену еще больше. Некоторые ждут – слушайте, через месяц-два изменится вся эта ситуация, и опять эта стоимость квартиры увеличится. Многие прекратили продажу квартир – вы знаете – где-то в июле-месяце. Почему прекратили? Там цена вот так пошла (показывает вверх – ред.), и мы в конце года будем продавать тысяч по 60-70. Заморозили специально и попались на этом деле. Поэтому все так сложно, и каждый день все так меняется. И как-то надо все это дело оценивать”.

А будет ли дешевле? В мэрии оценили – если и будет, то ненамного. При себестоимости в 30-34 тысячи за квадратный метр сегодня средняя цена городских новостроек – 35-40 тысяч. Поддержать строителей необходимо – уверены чиновники. Из Фонда содействия реформированию ЖКХ городу выделили 89 миллионов рублей на расселение из аварийного жилфонда. Хватит на 64 квартиры – это ли не помощь стройкомплексу? А еще мэр распорядился: тарифы на подключение новостроек к водопроводу и канализации не повышать. И планы по вводу жилья не менять – на этот год это уже 169 тысяч квадратов. Строители справятся, уверен Оранжевый Дом.
https://youtu.be/




  • Поделиться в соц. сетях
  • Выпуск новостей 27 марта 2024
  • События
    Март 2024
    M T W T F S S
     123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031
  • ЗВОНИТЕ
    36-66-66